1、小型超市或便利店。商铺的适合品项要结合所在地区、周边环境和目标客群等因素进行考虑。
2、据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。
3、应该选择年轻人喜爱的生意，吃喝玩乐，或者是其他创意性的行业；根据面积，可选择小面积餐饮、文具、便利店等小型商业；最后，在有心仪的选项后，针对附近的其他商铺进行调研，规避竞争。
4、基本什么都能做，餐饮，棋牌室，超市都是够的大小。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
5、平米商铺适合开早餐店、蔬菜水果店、美甲店、个性服装印制店、个性饰品店等这些店铺，开这些店铺投资不用很大，有需要的朋友可以参考一下。
商铺还有投资前景。第租金回报稳定，相较于住宅，租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。
商铺投资前景怎么样商铺投资更加灵活与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。
相比于电商更快捷，更能应急，小区的物业如果负责，那么小区的商铺，就会运营的非常有节奏，所以小区商铺投资前景非常好。
然而，这并不意味着乡镇商铺完全不值得投资。一些具有独特地理位置或者特色业务的商铺，可能仍然具有吸引力。例如，位于乡镇中心地带的商铺，虽然人口减少，但可能仍然是社区的中心，具有一定的商业价值。
小区里面适合做的生意有：快餐小吃店、便利店、奶茶饮品店、少儿书店、洗车店、洗衣店。
小吃店 对于许多工作繁忙的居民来说，早餐一般都会选择在外面吃，因此在小区开个小吃店也是不错的选择。小吃店早上可以主营早餐，中午和晚上可以主营快餐，相信只要注意卫生，东西做的好吃，生意一定会非常好。
零售店：可以经营各种小商品、零食、玩具等等。 宠物店：如果小区里面有很多宠物主人，那么开一家宠物店或宠物美容店也是一个很不错的选择。
便利店：小区是人们居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油盐酱醋茶等。如果一时间缺了这些日用品，居民肯定不会特地跑到超市购买，而是直接在小区门口的便利店购买。
个最适合小区的生意： 早餐店 早餐店的成本是非常低的，经常可以看到很多早餐都是两口子在开，并不需要很多人的人手，夫妻俩就完全是可以的，早餐是人们一日三餐中必不可少，所以夫妻俩开一家早餐店也是很不错的项目。
小区是属于生活区，人流量大的场所，蔬菜水果是生活必备的物品，当然也是消费群体最多的地方，那么说小区门面房适合做什么生意的话，一个性价比很高的蔬菜水果店则是必备的场所。
1、极具成长性、升值空间大：社区商铺，不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的增加，升值潜力逐渐显现出其优势。
2、投资回报率高：由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
3、商铺具有收益能力，不管是自己做生意还是投资都可以获得收益；购买商铺投资灵活，业主拥有独立产权，可以自由支配商铺的使用；购买商铺投资风险小，资产价值稳定：回报率高，较低的存款利率，会导致资产缩水。
4、社区商铺有哪些特点及优势 零售型社区商铺的规模大小不一。便利店和中小型超市的社区商铺规模较大。面积大的约有1000平，小的约有100平。社区规模成长的空间将预示着社区商铺价值升值空间。
5、实际上，一个社区成熟的过程就是价值提升的过程：一个新的社区就仿佛证券市场的原始股，只要项目定位准确，发展环境良好，社区成熟所带来的商铺价值提升无庸质疑。需要指出的是社区商铺价值增长的特点并不代表商铺的价格将永远增长。
6、客源稳定。社区商铺拥有与顾客无缝对接的近距离优势，拥有一大批社区内及周边社区稳定的客源。环境优美。周边为绿色生态示范城区，在绿化率和容积率方面，梅溪湖金茂湾商铺做到了极致，梅溪湖有高达40%的绿化面积。
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