总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。
我个人想法供您参考：第一， 南沙属于长期规划，需要一定的时间去发展，而知识城规划的确定性比较大，发展需要短期5-8年时间。
第一，南沙周边区域分析来说，紧靠番禺、东莞、深圳、佛山、中山、澳门和香港，知识城临近从化白云和增城，南沙周边资源优势大。
知识城集团是国企的级别。知识城（广州）投资集团有限公司（简称“知识城集团”）成立于1984年，是广州开发区最早成立的国有企业之一。
企知道数据显示，知识城（广州）投资集团有限公司成立于1984-07-19，注册资本208490.568882万人民币，参保人数127，是一家以从事其他金融业，资本市场服务为主的企业。
公告中称，为深化国资国企改革，提升企业核心竞争力，知识城（广州）投资集团有限公司与科学城（广州）投资集团有限公司拟通过股权合作方式强强联合。
公司介绍：知识城（广州）投资集团有限公司是1984-07-19在广东省广州市成立的责任有限公司，注册地址位于广州市经济技术开发区志诚大道302号融汇大厦15楼。
包括税收优惠、土地出让等方面的扶持。产业集聚：知识城已形成了多个产业集群，包括智能制造、生物医药、新材料等，这些产业集群能够为企业提供更为完善的产业链和更高效的生产环境。
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
中新知识城和朱村教育城都是目前政府重点规划的大型项目，发展潜力都比较大。中新知识城属于黄埔，朱村教育城属于增城，两个板块都属于广州东进战略坟场重要的板块。但是因为两地房价差别不大，个人觉得中新知识城性价比更高。
这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。
天河北暂时是广州最繁华的地方，但现在是珠江新城的边缘，城市的新枢纽（广州新电视塔）。此外，北京路、上下天河体育中心是广州著名的步行街。北京路步行街是广州中心，这个街区是广州城市建设的起点。
广州市和投资的区域提及到广州市本身就是比较大的，作为一个市区在投资购买房子的时候应该了解到天河依旧是老大。在广州市区天河作为中心繁华市区，房价也是最贵的，房价每平方米竟然高达5万到8万元一平方米。
天河金融城、珠江新城，海珠琶洲，荔湾广钢，黄埔科学城，番禺万博，白云新城，这几个板块的前景还不错。
广州市最繁华的区是天河区。天河区是广州市的商业和经济中心，拥有许多高档商业区、购物中心、写字楼和酒店。这个区也是广州市政府所在地，以及许多国内外企业和金融机构的总部或区域办事处所在地。
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