沿街商铺经营业态，商铺描述周围业态

商业地产的详细分类以及商业业态的分类?

1、休闲等经营用途的房地产形式，商业地产种类有很多，包括传统商铺、专业市场、市中心综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业地产、商住办公楼、甲级写字楼、大型商业中心等等。

2、商业地产的类别有哪些？传统式铺面：商业地产一开始的原型便是立足于大家日常生活中的铺面，具有一定的协调能力。大中型商业广场：集买东西、休闲娱乐、美味等消费水平作用为一体的，给人们给予“一站式”配套方案。

3、按照商业业态的分类商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等。

写字楼底商和住宅底商的业态会不会有所不同?

商人逐利，这是不变的本性。底商备受追捧，正是因为其相较于其他商业形态，拥有固定的消费客群，经营也相对稳定。而投资者用实力票选的写字楼底商，在这方面无疑是个中翘楚。

公寓下面的底商和住宅底商在经营模式、产权等方面存在差异。总体来说，公寓下面的底商经营自由度更高，而住宅底商更容易吸引居民消费。

位置不同 在位置上，住宅底商位于小区红线之内，而商铺的位置，通常位于市政路的沿街部位。产权年限不同 住宅底商的产权年限通常为50年产权，而商铺用地通常为商业用地，产权年限为40年。

般住宅尤其是高层住宅的第1层、第2层销售都较为难题，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖患上更好，同时小区的商业配套也患上以解决。

传统商业经营模式

1、传统的商业模式是厂家——代理商——零售商——客户。它的特征是各级从上级进货，买断上级的商品所有权，赚取差价，代理销售的品牌数量有限，供货渠道较稳定。传统的商业销售模式重渠道建设，人员促销、商品展示。

2、互联网商业模式和传统商业模式有3点不同：两者的的实质不同：互联网商业模式的实质：以互联网为媒介，整合传统商业类型，连接各种商业渠道，具有高创新、高价值、高盈利、高风险的全新商业运作和组织构架模式。

3、传统电子商务企业有以下几种常见的商业模式： B2C（Business-to-Consumer）：传统的B2C模式是指企业直接将产品或服务销售给最终消费者。企业通过自己的电子商务平台或第三方电商平台向消费者提供商品和服务。

4、在生产制造方面的弊端 由于传统商业模式中制造商直接面对的并不是消费者而是中间商、零售商，所以生产商并不能第一手了解到消费者对于产品的评价及建议、要求；从而具有一定的滞后性。