1、正常市场周期下，二手房挂在贝壳网交易周期在1-2个月。二手房市场上基本不会出现挂牌即卖出的现象，出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平。
2、天。在贝壳找房中，房屋的成交记录相关信息都是会被记录下来的，用户可以随时进行查看。贝壳平台只展示近76天的成交记录。贝壳找房成交记录查看：打开贝壳找房，点击首页的查成交。
3、-2个月。正常市场周期下，二手房挂在贝壳网交易周期在1-2个月。二手房市场上基本不会出现挂牌即卖出的现象，出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平。
4、周。二手房一般的成交周期是6周时间，双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。
5、一个月左右。贝壳的成交显示，相对来说，都会出现滞后的现象，因为从客户买房成交之后，贝壳的信息需要进行更新，而更新的速度明显是滞后的，通常来说大概是一个月左右的时间。
二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
在贝壳网上购买房产需要进行以下步骤： 打开贝壳找房APP，点击首页的二手房菜单。 在二手房页面选择心仪的房源，进入详情页。 点击页面底部的“在线咨询”按钮，与房主或经纪人沟通购房细节。
二手房交易程：买卖双方要进行沟通和了解，注意上述事项，对于对方的身份证件、房产证件、基本情况予以查实。
贝壳找房线上签合同流程一般包括以下步骤： 下载贝壳找房APP并注册登录。 在首页左上角把地址改成武汉，点击我的，然后在左上角点击注册登录。
房产的过户，过户时需要携带好双方的资料，包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户，这过程需要对房屋的价格进行申报。
真实的。贝壳找房的经纪人评论中显示的开单业绩多是基于平台数据的统计结果，这些数据是由平台自动统计计算得来的，因此可以认为是比较真实的。
因此，可以认为贝壳找房上的历史成交价是真实的。
是的。贝壳浏览量是全部的浏览量，当然包括自己了。贝壳找房是链家旗下专业专注于房地产的中介平台，上面有海量二手房源，可供客户浏览查看，有心仪的房子还可以在线跟经纪人聊，并可以实地看房或者vr在线看房也很方便。
北京二手房挂牌量超过10万套，是因为二手房业主的预期下降，正在积极的推动二手房交易。
房屋买卖中介费，一般根据成交价格总额的0.5-5%计收。按不同标准收取的金额差别很大。比如售价为80万的房子，2%和1%的比例，差价高达8000元。如果实行独家代理的，收费标准由双方协商决定，但最高不超过成交价格的3%。
贝壳找房中介费按照房屋成交价格的1%到3%进行收取，买方承担。
在贝壳卖房需要支付中介费用。但值得注意的是，挂在贝壳网的房子卖方不需要交服务费，个人在贝壳卖房子不需要收取费用。然而，部分房源需要支付中介费用，一般是按照房屋成交价格的5%来收取。
一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。
贝壳的中介费用最低点一般为1%，最高可达3%。这是因为每个房子的价值不同，价格越高的房子收取的中介费用也就越低。例如，50万块钱的房子收取3%，也就是15，000块钱的费用，所以中介费用也是如此。
贝壳找房上想要卖房子，首先要登录。卖家的信息你可以注册，首先注册贝壳找房，然后在上面登陆你的信息。登录完你的具体信息之后，就把你的房源登录上去，房屋的具体地址。房屋多大面积和房子的各个信息都发不到上去。
打开贝壳找房，点击“我”找到“我的房子”，点击“立即添加”填写房屋信息，点击“立即查看”即可 点击左下角的“去卖房”或者“去出租”填写详细信息，点击“立刻发布”即可。
消费者一般要“七步走”：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。
为此，本文为大家带来了详细的租房信息发布方法，看完之后大家就会知道发布其实非常简单。首先打开贝壳找房，如图所示。接着点击卖房，如图所示。然后填写房源信息，如图所示。最后点击确认发布即可，如图所示。
首先需要打开自己手机上的贝壳找房APP，如下图所示。接下来需要点击中间部分的卖房选项，如下图所示。接下来需要在打开的页面中填写房源信息，如下图所示。
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