1、作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。但是对于房产销售人员来说，一定要将这些户型铭记，最好是连优缺点都记住。
2、居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。
3、房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。
4、房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。
学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。
(2)砖木结构住宅 砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。
其公式如下：房产每年折旧额=[房产原值(计价时的净值)—残余价值+清理费用]/房产预计使用年限(尚能使用年限)房屋耐用年限：通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限房地产估价师。
房地产市场的分类：房地产市场可以分为住宅市场、商业地产市场、工业地产市场和其他房地产市场。
房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。建筑基础知识：三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。
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1、预算和储蓄预算和储蓄是理财的基础，可以帮助你控制开支、节约资金和增加储蓄。以下是一些关键的知识点和建议：制定合理的预算，控制开支，合理分配收入。建立应急基金，用于应对突发事件。
2、投资理财的必备基础知识主要包括以下几个方面： 理解投资风险：投资理财的第一步是理解可能面临的风险。这包括市场风险、信用风险、流动性风险等。理解这些风险以及如何管理它们是投资理财的重要一环。
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4、保险：在生活中，意外和风险无处不在，购买保险可以扶助我们避免意外带来的经济损失。 学习理财知识：熟悉理财基本知识和投资市场动态可以扶助我们做出更好的理财决策。
投资于住宅房地产，既可以直接出售，也可以进行租赁经营。因此住宅是房地产投资的主要对象。(3)商业房地产投资，包括了办公楼，商场，酒店等。这类房地产主要以出租经营为主，收益较高，但同时承担的风险也较大。
学会抓住机会：要在房地产市场上赚钱，同其他市场一样，有时也要善于“抓机会”。
了解市场了解市场是投资房产的第一步。投资房产需要了解当地的经济状况、人口增长、租金收益率、房产价格等信息。可以通过阅读当地的报纸、杂志、网站或者咨询当地的房地产经纪人来获取相关信息。
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