投资知识点，长期股权投资知识点

有哪些基础的理财常识?

债务管理：合理运用借贷可以援助解决资金问题，但是必需控制好债务管理的方法，避免过度借贷和高利贷。 保险：在生活中，意外和风险无处不在，购买保险可以扶助我们避免意外带来的经济损失。

现金规划：主要对我们的现在和未来的现金需求做规划，保证手里有适量的现金应对。消费支出规划：消费水平和结构的规划，买房、买车、个人信贷等消费支出。教育规划：子女教育。

存款 存款是最基本的理财方式，它的优点是安全、稳健、流动性强。但是，存款的收益率较低，不能满足高收益的需求。 基金 基金是一种集合投资的方式，它的优点是分散风险、收益高、流动性好。

以下是一些理财常识：建立紧急储蓄基金：建立一个紧急储蓄基金是理财的第一步。这样可以在紧急情况下使用，避免因突发事件而陷入财务困境。建议将储蓄基金的金额控制在三到六个月的生活费用范围内。

了解税收政策。普通人应该了解税收政策，以充分了解自己应该缴纳的税款，以及有可能获得的税收优惠。 教育自己关于理财的知识。

保险的必要性：购买医疗保险、汽车保险等风险保险，以及人寿保险，可以在发生意外问题时为我们提供经济支持和心理安慰。理财常识基本上包括控制消费、建立紧急基金、处理债务、投资优质资产、进行预算和购买保险等方面。

CMA考试知识点:股权投资

1、初始计量：取得成本加上初始费用。后续计量：在后续计量中，投资的账面价值随着被投资单位的盈利或亏损，按照投资者持股百分比增加或减少，同时，当收到被投资单位（或宣告）发放现金股利时账面价值减少。

2、为了让考生快速拿证，深空网总结p2考试知识点中基本的股利政策和股票分割的知识。

3、CMA知识点：组合中的风险系统风险（市场风险、不可分散/不可规避的风险）系统风险（systematic risk）（又称为市场风险、不可分散风险、或不可避免风险）是指，由市场整体收益率变化所引起的股票或投资组合收益率的波动性。

4、简答题知识点定义β值描述了一项投资对市场变动的敏感程度。定量的衡量一项即定投资相对于总体市场的波动性。用来表示当市场每变动1%时，投资人预期一项投资的变动数量。

5、CMA重要知识点之股东权益变动表所有者权益包括的项目有：股本，股本=面值×股票数。追加实缴资本/资本公积，(公司发行股票时发行价格超过面值的部分)。留存收益，期初值+净利润-股息。

6、CMA考点之投资决策和融资决策的区别企业的管理者在做任何一项决策时，其目的都是为增加股东的价值。这个逻辑在资本预算中同样适用。

初级会计长期股权投资知识点

1、长期股权投资初级会计考点如下：定义和分类：了解长期股权投资的定义和分类。长期股权投资是指企业对其他公司持有股权，并且打算持有较长时间的投资。会计处理：掌握长期股权投资的会计处理方法。

2、(3)损益调整处理：投资单位按照被投资单位实现的净利润，按照持股比例计算的分额调整长期股权投资-损益调整明细科目。

3、控制，是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。企业能够对被投资单位实施控制，被投资单位为本企业的子公司。

4、无控制、无共同控制且无重大影响。且在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量的权益性投资。 长期股权投资的核算方式。

5、长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常是为长期持有，以期通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。

6、首先外购的股份是30% 所以要用权益法核算 其次以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为长期股权投资的初始成本，其中包括手续费，相关税费等必要支出。

投资房产需要了解哪些知识点?

住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。

投资房产需要了解当地的经济状况、人口增长、租金收益率、房产价格等信息。可以通过阅读当地的报纸、杂志、网站或者咨询当地的房地产经纪人来获取相关信息。确定投资目标投资房产的目标可能是租金收益、资本增值或者两者兼备。

房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

一起来看一看房地产方面那些你必须知道的知识吧！房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。

CMA必备知识点:债券投资

1、债券的类型无担保→无实物资产抵押：（1）信用债券：①长期无担保；②以企业的信用作为担保；③消极保护条款→保护债券持有人的利益；④清算时，信用债券持有人是公司的一般债权人。

2、CMA考试重点：债券债券债券是指发行期限长于1年的债务工具。公司以及政府通过发行债券借入资金。债券及债券契约：债券债务到期支付、履行义务的最后日期。债券到期时偿付给债权人的金额，表明债券到期日的价值。

3、CMA知识点之投资活动现金流投资活动概念：非流动资产的增减变动导致的现金增加或减少，属于投资活动现金流量。注意：投资活动计算现金流量无直接法和间接法之分。

4、简答题知识点定义β值描述了一项投资对市场变动的敏感程度。定量的衡量一项即定投资相对于总体市场的波动性。用来表示当市场每变动1%时，投资人预期一项投资的变动数量。

5、有价证券是指在一年内或更短的时间内到期的投资。股票和长期债券在资本市场买卖。在一年或不到一年到期的短期证券则在货币市场上买卖。有价证券是货币市场上的短期投融资工具。

6、CMA知识点之债券提前赎回的方式偿债基金要求公司定期向受托人（一般为银行）支付偿债基金以确保每期收回特定数量的债券。