城市更新分为哪三大类，城市更新的分类

广西将重点改造这类老旧小区!怎么改?钱谁出?

1、广西将重点改造这类老旧小区具体如下：老旧小区改造涉及三大类内容《专项规划》提出，城镇老旧小区改造，内容分为基础类、完善类、提升类三大类，包括老旧小区内部、与小区直接相连的小区外部市政基础设施和公共服务设施的改造。

2、居民出资 老旧小区改造的居民出资，主要是按照谁受益、谁出资原则，可以通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修、让渡小区公共等落实。

3、老旧小区的改造重点是在原有的基础上改造，至于费用问题不是一个主体来承担。政府会出一部分钱进行补贴，居民自己也要承担一定的费用。居民、社会和政府三方将承担改造的费用，所以老旧小区的改造可以理解为共建共改。

4、老旧小区改造需要居民出钱。改造资金政府、居民、社会力量合理共担。居民出资方面，按照谁受益、谁出资原则，可通过直接出资、使用住宅专项维修基金、让渡小区公共收益等方式落实。鼓励通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

5、所以会将其改造成两块板砖样式的。老旧小区改造费用谁出老旧小区的改造重点是在原有的基础上改造，至于费用问题不是一个主体来承担。政府会出一部分钱进行补贴，居民自己也要承担一定的费用。

城市更新项目是什么?

1、城市更新项目包括旧区开发和旧城区改造、土地的二次开发、用地性质和功能的转换、工业区转型、港区和滨水区的整治改造、近年来的城市生态规划和可持续发展等。

2、法律分析：城市更新项目，包含城市功能核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建；老旧小区改造；危旧楼房改建和简易楼腾退改造等项目。

3、城市更新项目包括旧区开发、旧城区改造、土地的二次开发、用地性质和功能的转换、工业区转型、港区和滨水区的整治改造、以及近年来的城市生态规划和可持续发展等。

城市更新的三种方式

1、城市更新的三种方式：再开发 再开发的对象是指建筑物，公共服务设施市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。

2、从改造方式来看，城市更新可分为再开发、整治改善及保护三种。“再开发”适用的城市更新对象是建筑物、公共服务设施、市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。

3、按照改造对象划分，城市更新项目分为“旧村”、“旧城”、“旧厂”改造三种类型。“旧村”指城乡建成区内人居环境较差、基础设施配套不完善，土地以集体所有性质为主的村集体成员聚居区域2。