1、施工、监理：全部由外商或者私人投资，外商或者私人投资控股，外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程。
2、可根据投标文件及实际需要对上述平面布置图进行细化(如地下施工阶段可划分为：土方施工阶段-基础施工阶段-地下室施工阶段)。
3、招标人，也叫招标采购人，是采用招标方式进行货物、工程或服务采购的法人和其他社会经济组织。投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。
2、工程招标的具体流程项目招标委员会的组成 招标委员会应由国家主管部门组织，聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成，负责解决项目招标中所遇到的各种问题，并具体指导招标工作。
3、开标：开标是公开的过程，由招标人邀请多名独立的专家管理委员会参加。开标的任务是审核投标文件的完整性和规范性，确定开标议程并宣读标识符、投标的公司名称等内容，确保开标过程的公正透明。
4、第二十六条 政府采购采用以下方式：(一)公开招标；(二)邀请招标；(三)竞争性谈判；(四)单一来源采购；(五)询价；(六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。
5、政府采购项目招标代理流程：①明确需求、立项；②需求公示；③设计招标文件关键部分；④商榷招标文件初稿部分；⑤编制招标文件；⑥标前会；⑦开标；⑧评标和定标；⑨公示结果。明确招标人需求。开始立项，代理委托书。
6、以下是建筑网为建筑人士收集整理的政府采购招标程序资料：政府采购招标程序的主要内容： 签定协议：根据北京市财政局相关处室的立项批复函，项目单位（采购人）和招标公司签订招标代理协议。
招标的定义招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。
公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。
政府采购招标是指国家各级政府为从事日常的政务活动或为了满足公共服务的目的，利用国家财政性资金和政府借款购买货物、工程和服务而编写成文书的形式。
怎样投标政府工程获取项目招标信息后投标报名，即购买招标文件，包括图纸、清单等。按照招标文件要求编制投标文件，做到完全响应招标文件要求，并且按要求密封。
政府招投标的具体流程是：招标人（即业主）办理项目审批或备案手续（如需要）。项目审批或备案后，招标人开标项目实施。招标工作启动。
邀请招标：是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。
政府项目50万以下招投标流程：成立谈判小组。谈判小组由采购人的代表和有关专家共三人以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。制定谈判文件。
公开招标应作为政府采购的主要采购方式。法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十七条招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。
采用公开招标方式的，招标人必须在《中国财经报》上发布招标通告，同时也可在省级以上政府采购管理机关指定的其他报刊和信息网络上发布。
(一)公开招标；(二)邀请招标；(三)竞争性谈判；(四)单一来源采购；(五)询价；(六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。
规则和流程是招投标的核心内容，下面详细介绍一下：招标文件准备阶段 需求评估：评估采购需求，包括采购的品种、数量、质量、交货日期等。
工程招标的具体流程项目招标委员会的组成 招标委员会应由国家主管部门组织，聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成，负责解决项目招标中所遇到的各种问题，并具体指导招标工作。
采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。
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