1、计算容积率时，当建筑物的超过8米时建筑面积需要加倍。对于写字楼容积率大小的要求，很多城市都有自己的标准，小编在这里为大家举几个例子。北京市：据相关报道，北京写字楼的容积率都在0左右，一般都不会超过0。
2、写字楼容积率怎么计算容积率，一般意义上的容积率是指规划容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。容积率＝地上总建筑面积总用地面积，一般用小数表示。
3、南光城市花园写字楼现在房价还处于平稳状态，现在入手南光城市花园写字楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前南光城市花园写字楼售价在51635元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。
4、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新城市花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城市花园建筑面积加倍计算。
买商业办公楼一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合主任。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。
商业类房产可以用来居住，说明如下：商业用地性质的住宅是可以买来居住，像商业住宅就是这样的例子。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。
商办房一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。
商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。
如需购买居住性质的房屋，应选择符合法规的住宅区域。另一种观点则认为，虽然商铺是为商业或办公而建，但并没有禁止在商铺内居住的规定。一些人会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。
湖心大厦写字楼户型设计合理，采光好，适合居住。湖心大厦写字楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。湖心大厦写字楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
若想买湖心大厦写字楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过湖心大厦写字楼作为周边为数不多的新盘，目前17339元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买湖心大厦写字楼，可早点购买。
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1、不可以住人。首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
2、不可以。写字楼里面都不配有燃气、家具、家电等，即使居住也非常不方便，并且家住和办公相混合，会让整个办公场所变得非常繁杂，是不可以让写字楼当住宅住进行居住的。
3、办公楼不能住人。首先办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。办公楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，办公楼是不能用于住人的。
4、住写字楼还不至于到犯罪的程度。不过一般的写字楼到了晚上连办公都不允许了。如果你要住的话，第一点就是大厦的物业不阻拦你。当然也不是所有的写字楼都不能住人，例如商住型的写字楼就可以住人。
5、【算一算你家装修要花多少钱】写字楼住人合法吗写字楼可以住人，也是合法的，但写字楼里面都不配有燃气、家具、家电等，就算居住也非常不方便。
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