知识城没有投资价值，知识城没有投资价值吗

我想问一下选黄埔区哪个地方未来的发展会比较有前景一点啊?

目前比较繁华的地方是南边老黄埔和科学城这个地方。作为广州东进重要的一个区，黄埔目前重点发展的区域是临港经济区，长岭居，中新知识城三个板块。

滨江新城（临港经济区），科学城，长岭居，中新知识城。南岗属于滨江新城这个板块，属于开发区，政府规划为居住区，周边没有污染企业，整体配套非常成熟的同时享有13号地铁的规划。

如果您考虑投资，您可以把这个作为备选，优先考虑黄埔区的中新知识城板块，例如万科幸福誉、广州绿地城等等，目前均价在9W左右。

中新知识城板块投资价值怎么样?

从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。

知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。

板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。

预计未来 3 年内区域内的产值超 3000 亿，就拿 2017 年今年来说，黄埔区 89 个重点建设工程，中新知识城已经占三分之一，年度计划投资 252 亿，重点用于重大基建设施等项目。

这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。

目前只有80万左右。等未来200万人口全部入住以后，配套会更加完善，同时房子的供给也会比较紧张。但是因为整个南沙的规模比较庞大，已决定了南沙的发展周期也会比较长。总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

知识城投资价值点在哪里?

1、 考虑投资要看一个地区的规划定位，产业，交通和配套。定位中新知识城选址在广州东北部(即黄埔区)，规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。

2、配套：政府规划邻里中心，位于万科幸福誉三期附近“一站式”从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。

3、广州知识城是国家级双边合作项目、广东省重点合作项目和广州市最大的投资项目之一，具有重要的政策支持和资源优势。其以知识为核心，注重创新和市场导向，致力于打造国际化知识中心和智慧城市。

4、结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。