产业园规划投资知识点总结，产业园规划投资知识点总结汇总

产业园区规划设计怎么做?

工业园区规划设计方案：定位与目标、产业发展规划、基础设施建设、环境保护与可持续发展、项目招商与入园条件、人才培养与引进、政策支持与服务体系。

规划与设计的关系。设计，从技术层面来讲，要放在规划之后，但从形而上的角度讲，它是等同于规划或高于规划的。不管建什么产业园区，要先理清两者关系。核心是开发，创意文化是定语。

现代农业产业园的规划设计要以科技为先导，以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展的需要，充分发挥现代农业产业园的综合社会效益。

主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、产业园区规划的大致框架。

个人认为做产业园区设计最主要的是因地制宜，因时制宜。经典案例，建议题主去看看深规院的产业园规划设计项目《长沙岳麓科技产业园区规划》。该项目打造“单元嵌套”下的创新空间单元结构。

产业园区规划设计要遵循哪些原则

（1）可持续发展原则．工业园区的规划即要立足当前，着眼长远，远近结合，又要充分考虑资源和环境的承载能力，合理确定产业项目及用地布局。

基本原则园区规划应遵循以下原则：(1) 与自然和谐共存原则：园区应与区域自然生态系统相结合，保持尽可能多的生态功能。

第二，要充分考虑现有设施的建设状态及拆迁难度，以及环保要求。

现代特色农业产业示范带的规划设计原则是指规划设计中应遵循的重要规划原则理念，以保障规划设计的思路与建设内容能够因地制宜，符合示范带当地发展的需求，以及具备科学性、客观性、前瞻性。

具体包括：科学制定规划期内园区经济、社会和生态效益目标；确定园区的性质、规模和布局；合理利用园区土地；综合部署园区生产、管理、服务、生活等各项建设等。

园区绿化规划时应遵循的原则 l、在规划设计前要对工厂的自然条件、生产性质、规模、污染状况等进行充分的调查。工厂的绿化规划是总体规划的有机组成部分，要在工厂建设总规划的同时进行绿化规划。

产业园区规划设计的重点是什么?

1、现代农业产业园的规划设计要以科技为先导，以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展的需要，充分发挥现代农业产业园的综合社会效益。

2、．工业园规划最重要的是停车位置。合理安排车位。4．道路更重要，道路要尽可能大些。设计时问好甲方。因为多半要走大货车的。环行道路或回车道是必须的。没有停车，没有回车道的规划。这样的图纸施工后走车很麻烦的。

3、第四，交通环境、产业配套以及配套设施。评价一个工业园区的成熟有：最重要是看产业聚集度，即产业链的成熟度及相关上下游企业的聚集度；交通配套；商业生活配套，工作生活环境的优美及便利。

4、绿地规划设计要与建筑主体相协调，在视线集中的主体建筑四周重点绿化，起到烘托主体的作用，用园林小品、雕塑等形成丰富的景观。绿化规划设计布局要合理，以保证安全生产。绿化时不能影响地下、地上管线车间生产的采光。

产业园区规划的内容

（1）区域产业规划：在明确区域整体战略基础上，对区域产业结构调整、产业发展布局进行整体布局和规划，同时注重协调好土地开发、生态保护、民生问题、基础设施建设等各方面关系。

主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。◆载体链设计载体链涉及构成区内的各种基础设施以及标准化厂房、产业综合体、办公楼宇、独立工厂等物业载体，主要是空间规划的内容。

产业规划一般包括以下内容：产业发展现状和特征的分析、产业发展目标和发展定位、产业发展重点方向、产业空间引导和产业发展政策等。

产业园区规划是专业术语，是执行城市产业职能的重要空间形态。

产业规划的实践内容是反映产业规划指导性和可操作性的内容体系，具体包括区域产业功能定位、产业发展战略和实施策略等方面的内容。

产业园区的发展一般有四个阶段：生产要素聚集阶段、产业主导阶段、创新突破阶段和财富凝聚阶段。

产业园区规划方案

1、工业园区规划设计方案：定位与目标、产业发展规划、基础设施建设、环境保护与可持续发展、项目招商与入园条件、人才培养与引进、政策支持与服务体系。

2、现代农业产业园的规划设计要以科技为先导，以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展的需要，充分发挥现代农业产业园的综合社会效益。

3、产业园区规划设计要从城市土地使用与空间布局、市政配套以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾系统规划，同时，要做好产业新城的产业用房建设、商业配套与住宅配套，规划合理的建设开发比例与空间布局。

4、产业园区发展战略：科学构划园区全局性的发展蓝图：包括产业聚集、功能定位、开发模式、运作机制等研究。产业园区发展定位：明确发展方向，有效提出园区整体形象：包括产业定位、功能定位、目标客户筛选、管控机制等研究。

5、工业园区规划方案是指依据国家和地方政府相关规定，结合工业园区的自然、社会、经济等方面的情况，制定出的关于工业园区未来的发展方向、占地规模、布局、用地性质、设施设备、环境保护等方面的总体规划。

6、富通长三角在进行产业园区规划时，总结出大概六个要点：明确园区意向产业：了解并熟知园区所在区域的经济发展战略和政策，了解区域产业基础和拥有的产业资源，罗列出可以重点发展的全部产业范围，这些均可作为园区的意向产业。