1、掌握重难点内容注会考试《会计》科目当中，长期股权投资的处置与减值属于高频考点，考生应反复研读课件和教材，结合平时的错题笔记，重点把握。
2、《会计》学习建议了解教材新变化建议大家可以先大致浏览一遍以前的旧教材，在进行这一遍的复习时，最重要的一点就是理清框架。在建立框架的同时，大家可以先将你觉得有联系的知识点整理到一起复习。
3、CPA会计教材重要章节金融资产、长投、资产减值、所得税、企业合并、合并财务报表。财务报告等章节既是重点也是难点，所以在制定学习计划时要注意会计科目时间上的倾斜。
4、插值法计算内含报酬率以及债券到期收益率。《公司战略与风险管理》考试重点章节包括：战略分析、战略选择与实施。注册会计师考试零基础学习策略注册会计师科目一共六科，每科5年的有效期。
5、会计每年的cpa专业阶段考试中，参加会计科目考试的考生占据很大一部分，会计作为注会考试中最基础最核心的一科，历年来被考生害怕。
1、贷：投资性房地产——公允价值变动 324 这里需要注意一个问题：会计上虽然不计算折旧了，但是税法上还是需要计算折旧的，那么在每年底都需要确认递延所得税。
2、（3）税务处理中，不确认投资性房地产的公允价值变动，因此会导致投资性房地产的账面价值与计税基础之间产生暂时性差异；因此，应对会计处理中确认的公允价值变动损益进行纳税调整。
3、投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值与原账面价值差额，借记或者贷记公允价值变动损益。
4、(一)成本模式下投资性房地产转换的会计处理 在成本模式下将 投资性房地产 转为 自用 时(或相反)，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等， 分别 转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备” 等科目。
1、年末投资性房地产的账面价值=2360-36-100=2224（万元），而市场价值为2000万元，发生了减值，应计提减值准备。
2、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。
3、．投资性房地产的初始计量 投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。
（1）非投资性房地产转为投资性房地产时，转换日，因公允价值大于原账面价值，计入所有者权益的金额不进行纳税调整；因公允价值小于原账面价值，计入公允价值变动损益的金额，应确认递延所得税资产。
首先需要注意的是核算方法只能够由成本模式转换为公允价值模式，而公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式计量的投资性房地产。成本模式转换为公允价值模式的处理。
公允价值模式下可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
注册会计师会计题型分布包括选择题、综合题、论述题、填空题。选择题 CPA会计考试选择题主要考察考生的知识理解能力，通过分析题目，判断考生对相关知识的掌握程度。
总结各类题型答题方法，规范答题格式CPA《会计》科目客观题主要涉及的知识点相对基础些，应以教材知识的理解为主，总结常考题型的答题方法。
审计的考试时间为8月28日早上8：30~11：00。税法税法科目有4种题型分别是单选题，多选题，计算问答题，综合题，满分是105分，60分及格。
注册会计师各科目学习攻略会计会计是整个考试的基础，只要能够掌握知识点通过考试不难，会计的每个章节虽然是独立的，但是其内在的联系也是比较大的，会计的基础知识很重要，前提理解透彻之后对后面的学习后非常大的帮助。
CPA综合阶段考前冲刺攻略强化重点知识的记忆到了考试冲刺阶段，建议考生以重点知识的掌握为主。整理平时各科目的复习笔记，归纳常考考点及相应的答题方法，将各个知识点以列提纲的方式，串联起来。
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