固定资产投资小知识，固定资产投资百科

什么是固定资产投资

固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。

固定资产投资指的是以货币形式表现的在一定时期内完成的建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。包括建筑工程、安装工程、设备工器具、其他费用。

固定资产投资是指投资主体垫付货币或物资，以获得生产经营性或服务性固定资产的过程。固定资产投资包括改造原有固定资产以及构建新增固定资产的投资。

干货!造价知识全整理(附速记口诀)

不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

投标人为招标人公布的招标控制价未按规范进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。机构应在受理投诉的10天内完成复查。

口诀一：投资估算是基础，构成方法应为主；财务分析是关键，费用表格都会算；财务评价不神秘，净内两期两收益；盈亏敏感是补充，套用公式很轻松。用途：此口诀，可以让我们明确第一章的学习任务，建立良好的知识体系。

什么条件才可以入固定资产?

1、固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

2、固定资产的确认条件：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。

3、固定资产的确认条件：同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。

固定资产投资的增值税处理

接受固定资产投资的增值税计入实收资本。进项税额抵扣处理的是公司与国家（税务局）的关系，记入实收资本处理的是公司与股东（投资者）的关系。

如果是一般纳税人单位，用进项税额抵扣的过的固定资产对外投资，增值税税率是按13%。用固定资产对外投资，账务处理是，借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。

(四)接受捐赠固定资产接受捐赠的生产性固定资产，若取得了增值税的抵扣凭证，涉税处理同于接受投资的固定资产，只是贷方会计科目应为“营业外收入”。

土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。企业接受固定资产投资时，其分录为，借：固定资产，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：实收资本。

借：固定资产-进项 贷：实收资本（股本）企业接受投资时，如果同时收到专用发票，则将进项税全部计入实收资本，同时借记应交税费-应交增值税-进项税额。

会计实务知识点连载:固定资产与无形资产

1、实物形态不同：无形资产不具备实物形态，固定资产有实物形态。

2、固定资产和无形资产像是个孪生兄弟，不过就是长相上有点差异，因为固定资产好歹还能看得见、摸得着，无形资产就不一样了，您要是想了，看一眼都难。

3、无形资产，是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。

4、初始确认：关于初始计量方面，固定资产没有什么值得说道的，无形资产这里是个重点，主要是自行开发无形资产的情况。

5、它与固定资产最本质的区别是是否有实体的存在。固定资产有实体，而无形资产要依靠实体而存在。开发商获得无形资产土地使用权，利用土地建造房屋用于不同的用途时，相关土地使用权的计入成本核算的方式也会有所不同。