1、法律主观：房屋40年的产权到期后，房屋业主若想要需要延长土地的使用权期限，则需要向当地的国土资源局提出申请，若申请通过，将重新签订 土地使用权出让合同 ，并补交土地的出让金，即可重新获得土地的使用权。
2、写字楼40年到期了，根据相关规定进行续期即可。物权法明确规定，房租使用年限到期后会自动续期，但是续多少费用都没有明确。
3、在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
4、写字楼40年后怎么办 写字楼40年之后可以向相关部门提出延长土地使用权期限的申请，待申请通过之后还需补交相应的土地出让金。但这个价格会比同类型土地出让金的价格更低，就相当于成本价与市场价之间的差额。
写字楼在土地使用年限上都是一样的，不分级别。如果写字楼的用途为商业，产权年限是40年。
四十年至五十年。根据查询楼盘网显示，写字楼的产权年限是四十年至五十年，商业和住宿两用的写字楼的产权年限就是五十年，单纯商业使用的写字楼的产权年限就是四十年，因此写字楼使用年限四十年至五十年。
年或50年。根据查询华律网得知，写字楼产权是40年或50年，商住两用的话是50年的，用于商业办公的写字楼是40年。
买写字楼用来的话，主要就是用来出租的，租金也是比较丰厚的，产权年限是40年或50年，普通的商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼产权年限就是40年。
写字楼产权年限说明如下：写字楼的主要用途就是用来出租，而且通常租金也会较为丰厚，写字楼的产权年限是四十年至五十年，通常商业和住宿两用的话产权年限就是五十年，单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是四十年。
1、遮挡阳光被遮挡层购房者在买房时都会比较注意采光通风，因为如果房子的采光通风不良，那么室内必然会存在潮湿、异味等问题，长期生活在这种环境中，非常不利于身心健康。
2、比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。
3、如十二层，二，代表火，余仿此。楼层五行相克：金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。
4、买房风水禁忌楼层 看房买房时，大多数人对于楼房的位置和光线看的比较重，对于购买楼层确比较主观。风水学对于购房楼层的选择比较有讲究，这里给大家提供一些楼层选择知识，希望对于那些对于楼层选择纠结的朋友提供一些帮助。
5、比如带“4”的楼层，和“死”谐音，这是很多人都忌讳的事情。 特别是在很多写字楼和酒店，带“4”的楼层都会用字母来代替“4”，比如24层就用“23A”代替。
6、当我们知道了各个楼层的五行的属性之后，就可以根据五行的相生相克来进行楼层的选择了选办公室楼层有什么讲究？楼层数与职业不符。在当代的社会之中，往往大多数未能延续下去的公司，又都是处于城市之中。
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