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工程投资的知识,工程投资的构成

中国财富网 2023-11-14 01:13 投资 49 0

建设项目的投资决策影响工程投资的主要因素包括

项目规模确定中需考虑的主要环境因素有:政策因素,燃料动力供应,协作及土地条件,运输及通讯条件。其中,政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划等。

【解析】在项目决策阶段,影响工程造价的主要因素包括建设规模、建设地区、技术方案、工程方案等。

D 【答案】ABD(参见教材P108)【解析】本题考查的是投资估算的编制。项目决策阶段影响工程造价的主要因素是:项目的建设标准以及项目建设规模、建设地区及建设地点(厂址)的选择、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施。

矿山项目决策阶段影响工程投资的因素有四个,分别是项目合理规模的确定、建设标准水平的确定、建设地点的选择、工程技术方案的确定。所谓的矿山工程就是一矿产资源为基础,在矿山进行资源开采作业的工程技术学。

工程总投资、工程静态投资、工程动态投资详细解释?

1、工程总投资指发电工程投资费用、送出工程投资费用、厂外通信工程、厂外道路以及外部协作项目费用等总计的投资费用。

2、静态投资是指在一定时间(通常在一定的年或月)按价格水平计算的项目投资。动态投资是指建设期利息引起的建设期投资增加,以及建设期新核定的税费、汇率、利率变动和价格变动,包括静态投资、提价准备、建设期利息等。施工期等。

3、动态投资包括静态投资、涨价预备费、建设期利息等。

工程造价基础知识:新增资产的确定1

1、新增固定资产价值的确定 新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象,单项工程竣工验收合格,正式移交生产或使用,即应计算新增固定资产价值。

2、凡遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一者,均可申请参加造价员培训和考试:(1)工程造价专业,中专及以上学历;(2)其他专业,中专及以上学历,在工程造价岗位上工作满一年。

3、工程项目建设程序:项目建议书→可行性研究→初步设计(初步设计是设计的第一阶段)→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价工程造价两种含义:① 工程投资费用(全部固定资产投资费用);② 工程价格。

4、投资估算:投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、《估算指标》和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资的预先测算和确定的过程。

工程概预算的这些知识点,你清楚吗?

工程所在地的人工、材料、机械及设备预算价格等。工程所在地的自然、技术、经济条件等资料。施工组织设计和工程施工方案。有关合同、协议等。其他有关资料。

工程竣工决算是指在工程竣工验收、交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。

编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。

工程概预算包括项目可行性研究、设计阶段(初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段)、招投标阶段、合同实施阶段、竣工验收阶段。分别对应投资估算、(概算造价、修正概算造价、预算造价)、合同价、结算价、实际造价。

所起作用不同:概算是确定和控制项目投资额的依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据,是招标、签订施工合同和竣工结算的依据,也是银行拨付工程价款的依据。

工程造价基本知识

1、综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(Project Cost Management,PCM)。

2、工程计价依据 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。

3、合同法的基本原则:① 平等、自愿原则;② 公平、诚实信用原则;③ 遵守法律、维护社会公共利益的原则;④ 依法成立的合同对当事人具有约束力的原则。从事工程造价活动遵循的原则:合法、公正、客观、诚实信用。

理工程师投资控制考点:建设工程施工阶段的投资控制

其中,按子项目分解的资金使用计划表可以结合分部分项工程量清单加强理解和记忆;时间-投资累计曲线则与《进度控制》的有关内容(S曲线比较法)的关系密切。

第三,监理工程师应根据施工现场情况的变化,针对设计中暴露出来不合理的地方及时提出合理的建议,以减少工程投资。第四,对于因施工技术的要求或由施工单位提出的变更要求,监理工程师应考虑是否科学、合理。

熟悉施工合同中与造价有关的条款内容施工合同是办理工程结算、拨付工程款及处理索赔等的直接依据,合同的多数条款部涉及造价。

因此,控制切实可行的工程造价,即可控制工程建设工程的投资。

监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原则是把计划投资额作为投资控制的目标值。


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