1、从国家发布的《 健康 中国2030规划纲要》看，大 健康 的核心保障是医疗的保障，因此，我们认为康养 旅游 是以“医疗”为核心的 养生 、养老、 体育 、文化、 旅游 等诸多业态融合的新兴产业。
2、康养旅游：康养旅游是指将旅游与健康、医疗相结合的一种新型旅游方式。康养旅游有助于人们保持身体健康和心理平衡，可以在旅游中达到放松心情、缓解压力的效果。
3、《大健康十大投资热点市场规模预测》显示，2016年，我国大健康产业的规模近3万亿元，居全球第一位。预计到2020年，大健康产业总规模将超过8万亿元。现阶段，康养市场拥有良好的市场环境，发展空间巨大。
4、养生旅游市场拥有良好的市场环境，发展空间巨大。未来5年，养生旅游的市场规模将呈快速增长态势，年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。
5、年，康养发展与投资除了上述总结的6大趋势外，还呈现出9大热点： 热点一：养老产业 养老产业是为生命长期健康、幸福实现的各种产业和研究提供的服务，主要包括养老地产、养老服务、养老金融保险、养老日用品、养老娱乐以及养老教育六大领域。
6、行业投融资趋势 从我国文化旅游行业发展现状来看，我国文化旅游行业投融资趋势主要集中在智慧旅游、服务产业端产品等方面。
配套 不成熟 一些旅游地产主打观光旅居，流动人口较多，过了旅游 高峰 期，缺少人气的旅游地产项目难免让居住者时常感觉心里“空落落”的，如所购 小区 入住率较低，那么物业管理、安全问题都会一一暴露。
房屋质量和设施：房产质量和配套设施也会影响房产的价值。选择质量好、设施完善的房产，可能有助于保值和增值。 政策和法规：关注当地政府的房地产政策和法规，了解政策变化对房产市场的影响。
确定自己的需求和预算。你需要考虑到地理位置、房屋类型、面积、价格等因素。同时也要计算好自己的预算，确保自己在购房时不会过度超支。 做足调查。
再次，要考察地产项目周边的配套设施。最直接的方式就是亲自走访，仔细查看项目的地段、区位以及周边配套设施。要尽量选择配套设施完善的项目。
要求有更高的管理水平和经营能力。具体旅游地产项目开发中应该注意以下问题：第一 制订明确的规划规范；第二 加强对风景区资源的管理；第三 开辟多层面的客户群体；第四 寻求适宜的旅游项目；第五 完善相应的经营管理措施。
首先，旅游城市的房价虽然有上涨趋势，但也存在市场波动和不确定性，如果市场行情不好的时候就可能面临亏损。其次，旅游城市的房产在出租和维护方面都相对比较麻烦，需要考虑很多因素，如地理位置、设施配套等。
以生态为基石，在大型综合旅游度假区的开发方面，需要企业的大手笔投资，案例如龙湖山海湖、清远狮子湖国际旅游度假区、万达长白山国际旅游度假区、四川峨秀湖国际度假区等。
环球旅讯峰会邀请的演讲嘉宾，既有来自全球旅游头部企业的创始人或CEO，也有深耕行业多年，在不同领域中总结出系统方法论的操盘者，以及带来跨界思维的互联网大咖。
文旅脱贫源于文旅产业发展，文旅产业关联度高、带动效应强，是现代生产力发展的增长点，新旅界梳理了甘肃文旅发展背后的三大方法论，或对你有所启发。
“长期主义不仅仅是一种方法论，更是一种价值观。流水不争先，争的是滔滔不绝。”——张磊《价值》2020年开年，不确定性一直弥漫于空气中。
方式、结构等方法论体系没有进行深入分析。晟景文旅相信，文化产业和旅游产业本身主动融合的层面很多，但两者在产业发展模式和架构上存在很多不同，需要探索科学系统的融合方式，实现文旅产业的良性可持续发展。
从我国文化旅游行业发展现状来看，我国文化旅游行业投融资趋势主要集中在智慧旅游、服务产业端产品等方面。
旅游规划与开发研究主要集中在生态旅游、区域旅游、乡村旅游、城市旅游、旅游形象口号等热点领域。生态旅游是指具有保护自然环境和维护当地人民生活双重责任的旅游活动。
这也代表着文旅产品投资的方向。绿维文旅，是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“三甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。
旅游经济有：旅游消费、旅游投资、旅游贸易、旅游税收、旅游资源开发等。旅游消费 旅游消费是指游客在旅游过程中所消耗的各种产品和服务，如交通、住宿、餐饮、景点游览、娱乐等。
1、第一，投资首先是要考虑融资，要投具有融资能力的项目。一个是能快速形成经营现金流，一个就是具有较强故事性的融资主体。第二，需要明确投资标的物。
2、首先上游是投资非常热门的一个环节，投资商首先着眼的是上游资源，尤其是难以复制的优质资源，核心关注的是景区。
3、景区开店首先你得考察清楚景区的客流高峰和低谷，第二你得了解景区的各项开销，这些都是你的成本，也是实际决定了你是不是开得下去的根本因素。如果各项条件都比较好，那么我建议你开的店必须是明码标价且平价的。
4、实施建设，进行基础设施建设，同时开设各种商业性建设，保证景区充分利用，得到收益。进行宣传，运用各种方式进行宣传，提高知名度，吸引游客。
5、景区运营的商业模式分析 1票务经营模式 这种商业模式是简单的门票经济，利用自然资源进行简单的改造，同时修建大门收取参观费。这是目前国内旅游景区的主流模式，这种模式的成功与否取决于其旅游资源的档次。
1、旅游规划设计就是对旅游区与旅游资源的综合评价、市场分析、要素安排的计划，分为旅游发展规划和开发规划两个大层面。
2、旅游景区市政工程和服务配套设施规划设计属于基础设施工程中的两个重要组成部分，其中，市政工程包括供水、排水、能源、交通、邮政电信、防灾六大专项，及根据实际需要进行的防洪、环保、环卫等工程规划设计。
3、“理念”是人们对某种事物的观点、看法和信念，是进行旅游景观规划和设计的主体和核心，理念的不同，不仅决定了旅游景观规划和设计的风格，同时也决定了旅游景观设计的先进性。保持先进的设计理念尤为重要。需要坚持三大理念。
4、 工程管线系统规划设计。8 竖向规划设计。9 环境保护和环境卫生系统规划设计。4 旅游区修建性详细规划的成果要求：1 规划设计说明书。
5、但是旅游投资也有以下一些特点：投资额度大 回收期长 针对这点，旅游投资往往和地产项目搭配，或者说有些地产商挂羊头卖狗肉，重视地产项目，而在旅游方面投资很少。如果均衡解决这些问题，需要进行详细的规划。
发表评论 取消回复