文/克而瑞
2016年人均快递费支出287.4元 数量突破300亿件~
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东原地产打造社区运营开创性作品
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热点聚焦
1. 特 色 小 镇
■ 杭州玉皇山南基金小镇：资本「呼啸」助实体经济转型升级
24日，在第三届(2017)全球私募基金西湖峰会召开之际，杭州玉皇山南基金小镇亮出了漂亮的成绩单：截至5月底，小镇已集聚股权投资类、证券期货类、财富管理类机构1556家，资金管理规模突破8350亿元，投向全国范围内实体经济资本规模达3060亿，项目数930个。基金小镇众多新金融机构在扶持浙江实体经济发展过程中，产业链上的上中下游企业实现信息互联互通，优劣互补，一定程度上形成了资源共享的新金融生态圈，为实体经济发展注入了新力量。
■ 42个镇入选首批四川省级特色小镇 后续有望获财政支持
四川省首批省级特色小镇从今年3月启动申报评选，除了去年成都市郫都区德源镇等入选「中国特色小镇」名单的7个镇自动纳入外，四川省在300个「百镇建设行动」试点镇中新增评选了35个镇。入选省级特色小镇除了满足国家培育特色小镇时提出的应当具有特色鲜明的产业形态、和谐美丽的宜居环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务、充满活力的体制机制等要求外，着重要求在宜居环境、产业形态两大方面要具备一定特色和优势。
创新资讯
1. 多 元 化 创 新
■ 东原地产打造社区运营开创性作品
近日，国内首个在交付社区打造的社群空间——原·聚场线下实体在重庆东原·D7区盛大启幕。这是继社区「童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家」子品牌之后，东原地产在社区运营领域的又一次跨越升级。此举标志着这家以优秀社区运营能力逆势崛起的企业，在迎接社群发展里程碑之际，再度以差异化策略夯实了竞争力护城河，也为行业下半场的创新转型提供了示范性探索。
■ 潘石屹35亿出售上海虹口项目，三年已套现236亿元
6月26日，SOHO中国披露公告，宣布以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO，折合单价为51000元/平方米，交易通过股权转让完成。买家为新加坡公司吉宝置业旗下的吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与另一名联合投资者。此次出售完成后，SOHO中国将从中获得毛利润约1.27亿元。
■ 华润置地角力新零售，一点万象App全国上线
6月25日，深圳华润万象城，一点万象pro App上线，作为全国上线的收官项目之一，与2016年4月27日成都首次试运营时隔一年多。这场「购物中心+互联网」试验，更像是华润置地面对新零售时代创新转型的一个缩影。不同于一般的购物App，一点万象并不以销售为目标，旨在借助互联网的交互、智能、便捷等优势，为合作商家和消费者提供门店分布展示、品牌活动发布、会员服务、福利发放、优惠券抢购、爆款商品秒杀、积分查询等泛会员化、智能化为一体的顾客运营服务。
2. 长 租 公 寓
■ 多彩投近期完成A轮1000万美元融资
6月22日，多彩投CEO赵耕乾宣布近期已完成A轮1000万美元融资，由国际顶级VC机构DCM领投，雷军领衔的顺为资本跟投。在完成本轮融资后，多彩投将继续深耕度假空间众筹领域，并逐渐开拓公寓、联合办公、商业地产等多种空间众筹产品。此外，多彩投将聚焦「智能」和「共享」，与智米科技等小米生态链企业进行更深度的战略合作，计划推出智能酒店等产品，并通过自建积分会员系统，深度服务用户消费需求，对标万豪等大型酒店集团。
■ 美短租平台Pillow融资1350万美元
6月24日，美国短租管理创业公司Pillow近日获得1350万美元融资，他们发布了其新的短租管理平台Pillow Residential，当公寓承租人（指与房东签署协议租赁房子的人）在Airbnb这样的平台上出租时，公寓所有人可以获取更多的信息。Pillow早在几年前推出了可以协助Airbnb平台的房东出租房屋的服务，包括库存管理、定价、钥匙交付、房屋清洁等。
■ 万科在沪长租公寓达1500间
6月26日，从第一家泊寓在安亭新镇投入运营至今，万科已拥有包括张江国创中心、翡翠公园和安亭新镇二期等5个项目，截至目前，泊寓在上海已拥有房间约1500间。泊寓?虹桥南华园店是万科在上海布局的第五个长租公寓项目，地处闵行区南华街，虹桥商务区、凌空SOHO、江桥万达三大片区交汇处，前身为农科院蘑菇研究所。万科长租公寓品牌「泊寓」再添新枝。位于上海闵行区南华街25号的泊寓?虹桥南华园店近日正式开业。
3. 商 业 地 产
■ 万达商业全国首个收购项目金沙洲万达广场30日开业
万达集团在全国首次直接收购的已建成的商业体金沙洲万达广场即将于6月30日正式开业。该项目位于广佛交界处。目前已有200余家品牌进驻，其中20余家首进佛山。截至2017年1月11日，万达商业已在全国开业186座万达广场、101家酒店，持有物业面积3233万㎡（不含集团持有物业）。
■ 新城控股首次进驻山西太原 布局旗下产品线吾悦广场
近日，新城于以转让方式获得太原后北屯城改项目3幅商住用地，总出让面积8.2万平方米，地块总代价为6.2亿元。其中，华宇购物广场地块将开发建设吾悦广场等项目，将为当地带来新的购物体验。
■ 金茂湾购物中心正式开业
6月25日上午，青岛金茂湾购物中心正式开业，该项目为金茂商业在青岛的首发项目，也是其旗下首个社区型商业项目。，金茂湾购物中心总商业体量6.1万方，是青岛首个集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验为一体的家庭型、一站式购物中心。
4. 联 合 办 公
■ 天桥艺术＋梦想加空间正式开放
刚刚过去的5月底，在天桥剧场的后门，有家新店悄悄地开张了，老街坊们都知道，这里原本是个破旧旅馆，而在天桥盛世与梦想加空间的合作之下，这里变成了一个高颜值的共享办公空间，所有人都能来这里办公。改造前，这里是破败的小宾馆，改造后，这里是时尚复古的办公空间。在演艺区里上班，会是怎样的体验？在这里，你有A、B两条「戏路」可选，非常规的建筑结构，和富有特色的周边环境，把「办公」这件事的趣味无限地放大，两条路线，不一样的情景，给你每天的工作8小时无限加戏。
■ SOHO 3Q举办3Q大讲堂 x CBNData
6月27日星期二，SOHO 3Q将举办3Q大讲堂 x CBNData | 食代在召唤-2017餐饮消费大数据沙龙。世间唯爱与美食不可辜负，所有食物都值得认真对待。在本期3Q大讲堂中，CBNData「有数」x 口碑发起「食代在召唤」 国民餐饮消费大数据沙龙，现场将会发布《2017国民餐饮消费大数据报告》，揭秘关于美食与幸福的食色地图。
5. 房 企 金 融
■股权之争尘埃落定后：万科A再度涨停！三天大涨近25%
周一，万科A延续上周强劲走势，高开高走，午市开盘不久后再度触及涨停板，现报26.47元， 万科港股涨2.28%。6月21日，万科发布公告称，接到股东深圳地铁集团关于公司董事会换届以及选举董事、监事的议案，将在6月30日召开股东大会审议。分析人士指出，这可能意味着「宝能系」已放弃董事会席位，历时两年之久的万科股权之争已基本尘埃落定。
■ 地方政府违规举债卷土重来 央行旗下媒体警告风险
在审计署上周五发布公告称部分地方政府存在债务增长较快、违规举债的问题后，央行旗下媒体《金融时报》今日发文表示，在严控金融风险的背景下，地方政府债务的风险依然要高度重视。对此《金融时报》评论称，要加强跨部门联合监管，防范地方政府变相举债和违法担保，规范金融创新行为，避免金融风险与财政风险交叉传染。
金科发力大健康行业；中冶海外中标吉隆坡服务式公寓商业综合体项目；泰禾集团24.54亿并购两公司增加郑州土地储备
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