1、开一家陶瓷艺术吧，既能满足孩子玩泥巴的天性，又能提升孩子的想象力和动手能力。父母愿意带孩子去消费。而且开一家陶瓷艺术吧，投资很少。一般情况下，10万元就可以开店，操作起来也比较轻松。
2、一间小门面10平方适合的生意2 10来平方米的门店虽然不大，但可以做小而美的生意： 饰品小店 卖一些小饰品，但需要有好的地理位置，如果在居民楼小区内的门店还是开便利店比较合适，大学附近适合开卖饰品的小店。
3、蛋糕店，新鲜食品是现代人们的最爱，已经成为一种时尚生活趋势。开家甜蜜蛋糕店，投资额不高，操作简单，占地面积小，非常适合小本经营者。
1、投资者不仅要判断周边住宅档次，是中高还是中低，而且要观察消费者的消费形式是怎么样。
2、地段：地段决定了商铺价值的不可复制性，优质地段这是投资商铺的首要保障，买商铺一般都是长线投资，选择一条繁华的商街，给商铺带来人气财气。
3、考虑商铺的形态。一般来说，社区商铺的消费者比较固定，地段、交通对商铺经营的影响较小；而大型商场或商业街的商铺与地理位置、交通状况紧密相关就要潜心分析这方面的情况，不要什么都一把抓。考虑商铺的经营项目。
4、\x0d\x0a技巧一：选择适当的行业类别\x0d\x0a位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。
5、选择投资地点是商铺投资的关键。在选择投资地点的时候，我们需要考虑地段、交通、人流等因素。优质的投资地点能够带来更高的租金收益和更好的增值潜力。选择商铺类型 商铺类型包括商业综合体、商业街、购物中心等。
6、商圈有大有小，在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺，已经成熟的商圈这些商业中心推出的新商铺非常少，且多用于出租，可供购买的商铺极少，甚至出现了市场零供应的局面，投资的机会也非常小。
1、购物，文化。购物。城市游憩商业区有特色购物步行街类型。文化。城市游憩商业区有旧城历史文化改造区类型。
2、您是问商业区位的类型吗？分为5个类型。中心商业区，副中心商业区，商业小区，购物中心，独立店区。
3、商业用地的分类包括：体育类、医疗卫生类、教育科研类、行政办公类、商业金融类、文化娱乐类。体育类：基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。
4、中心商业街区即市级商业街区，是所在城市的零售中心，也是城市最大的购物区之一。
社区商铺：社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。住宅底层商铺：住宅底层商铺，指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。
大部分是用于投资性质的，自住属性的商办舒适感较强。非毛坯的比较多，比较省事，即买即住（不限购 不限贷）产权是属于商业性质，一般40年。
按照商铺的开发形式对商铺进行分类，具体可分为：商业街商铺；市场类商铺；社区商铺；建筑底商商铺；百货商场、购物核心商铺；商务楼、写字楼商铺；交通设施商铺。
尽管都是商铺，但很显然，不同地方、不同型别的商铺，其商业环境、运营特点、投资特点都会显著不同。在此对商铺进行必要分类，有助于读者对商铺的个性化了解，以及便于后面对其进行研究。
此种类型商铺特点是投资门槛相对较低，有一定收益承诺保证，适合个人长线投资。
不同实力的投资商即使在同一个地区，投资建设同样类型的专业市场，专业市场的规模也会差别很大，当然赢利能力也会差别很大。这种情况一旦摆在商铺投资者面前，选择不可避免。
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