商铺污水管道疏通费用谁来出，商铺污水管道疏通费用谁来出呢

我租物业的商铺,经营餐馆,现在油污把把排污管道及化粪池堵塞,请问是...

1、这种情况，如果在租房时双方签订的《合同》未约定由租赁人负责整改或维修，就应该由业主负责；如果《合同》有约定，按《合同》约定处理。

2、排污管道及化粪池属于公共设施，如果缴纳了物业费，责任自然由物业承担。

3、原因：可能是因为管道、接头破损或者排下东西有水泥或泥浆固结等原因造成堵塞。解决方法：定期清理。一般以一年至二年清理一次。

租赁商铺下水堵塞谁负责

商铺厕所的维修责任应该由商铺的经营者或者房东来承担。通常商铺租赁合同中会有明确的条款，规定谁来负责维修和清洁卫生等问题。如果是商铺经营者自己的物业，那么维修责任应该由经营者自己承担。

法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

法律分析：如果租赁的商铺下水道出现了堵塞的问题，首先我们需要找到问题所在，比如有些是因为下水道年久失修，我们可以直接通过物业公司，由它来承担维修的责任。

疏通下水道的费用由物业承担还是业主承担

1、公共排水管道属于公共的设施，属于物业公司管理的范围，共有部位的下水管道坏了费用是物业承担。对于业主自家的下水管道，业主自行负责，维修费用由业主承担。小区下水管损坏是人为引起的，由损坏人承担维修的责任。

2、如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。

3、但是，如果楼下的下水管道是私有部分，那么只有楼下的业主需要承担疏通费用。在这种情况下，其他住户不需要分摊疏通费用。需要注意的是，如果一楼下水管道堵塞导致其他住户的财物受到损失，其他住户可以要求楼下的业主承担赔偿责任。

4、物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。