大连商用水电费标准，大连商用水电费标准是多少

大连开发区的房子都是50年产权,和70年产权的比有哪些缺点?

年和70年没有区别。50年或70年指的是土地使用年限，因为我国是土地国有制。你所买的房屋是你的个人财产。拓展：70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等，土地性质发生变更时房子可能会受到影响。价格不同：70年产权房子的居住用地价格会比50年产权的工业和综合用地贵一些，房子的价格也相应的会更高一些。

按公建用途规定，50年产权住宅的水、电、暖等使用费用都采取商用价格，且没有天然气入户。很多开发商在前期开发中与政府部门“求情”，能按民用价格缴纳，但毕竟名不正言不顺，未来存在变数。

根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。

年产权的房子是商业用地性质的，所以其水费、电费、燃气费等费用是按照商业用地的标准来收取的，价格都要比70年住宅产权的房子要高出不少；（3）贷款政策不同。

生活成本不同：50年产权和70年产权的房子在水、电、气费用的收取方面也是有区别的，50年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费，所以比70年的用房要贵一些。

商用水电费标准

商业用水费为5元/吨，电费0.8元/度。商业水电费收费标准一般比住宅水电费高两倍其主要原因在于：建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；产权年限不同。

普通住宅的电费每度大概是0.5元左右，用水的收费标准每吨大概是2~3元。所以无论是用电还是用水，商用水电费都要比民用水电费要高出两倍。

水费5元每吨，电费0.8元每度。根据《中华人民共和国电力法》规定，商住两用房的水电费是按商业用水用电收费的，商业用水费5元每吨，电费0.8元每度。

综上所述，商业公寓的水电费标准是根据租赁合同中约定的规定进行计算的，包括基本费用和实际使用费用两部分。基本费用按照公摊面积计算，实际使用费用根据单位的水电使用量和对应的单价计算。

杭州商业水电费标准2021？商业水费5元/t、电费0.8元/度，住宅水费7元/t，电费0.47元/度。

大连水电费标准

1、大连的公寓水电费比住宅贵1倍左右。具体来说，公寓的水费为43元/吨，而住宅的第一阶梯水费为03元/吨；公寓的电费为5元/度，而住宅的第一阶梯电费为0.5224元/度。

2、大连水费收费标准 一级年用水量180立方米以下（含180立方米），销售价格仍为每立方米元；第二级年用水量180至240立方米（含240立方米），销售价格为每立方米元；三级年用水量240多立方米，售价每立方米元。

3、阶梯电价将分为三档：第一档月用电量180度及以下，用电价格维持现行价格水平不变，即每度电价0.5元；第二档月用电量为181-280度，在第一档电价基础上，每度加价0.05元，即每度电价0.55元。

4、规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。

5、大连水电改造费用：弱电安装材料及安装价格 弱电包括两点：线：电话线、网线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音乐等使用的线材。