商铺使用面积一般多少，商铺的一般面积怎么算

建筑面积100平方米的门面房实用面积多少

1、建筑面积100平方实用面积是多少一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。

2、通俗一点解释，建筑100平，高层住宅使用面积在75-80平左右，小高层，80-85平左右，普通住宅多层在90-95平左右。

3、公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。

商用铺面建筑面积40平方米,那它使用面积大概多少?

1、一般多层的 公摊系数 （公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。

2、“使用面积×3＝建筑面积”建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

3、简屋25。在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在2米至7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。

商铺的最佳面积

国家规定如果是商场内的商铺，公摊面积不能超过60％。

-80平米。商铺的最佳面积是50-80平米。因为对于很多中小投资者或经营者来说，面积过大的商铺要么出租难，要不就是成本太高。所以50-80平米的商铺是最合适的。

-80_中小型商铺：中小型商铺的面积较小不浪费一点面，积将开铺门槛降到最低且功能齐全能，收获稳定客源深受投资者的喜爱。开店参考：专营动漫店在年轻人消费当道的今天，开一家潮流酷炫的动漫店是一个不错的选择。

你好 我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。

比较合理的店面面积在25平方以上，100平方以下。因为，在市中心或者商业区，30平方左右的门面是比较好找的，而且成本和性价比对于大店是比较好的。超过100平方的店，其实真正起销售作用的面积也就60%，其他都会给浪费掉。

首先祝你将要开的商店生意兴隆！最好盖砖房，80平方大就行。当然，如果经济条件好的话，盖个200平方的二层楼更好。如果，经济刚起步，慢慢来，先从小的生意开始做起。