投资性房地产的确认和初始计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，其中投资性房地产的确认分为4种情况，分别是外购房地产、自用、自行建造、自建自用。初级计量分为外购和自建初始计量两种情况。
该确认条件与企业的一般资产的确认条件相同，并无特别之处。投资性房地产的入账价值确认 总的原则：历史成本原则。即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。
第六条 投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。第七条 投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
1、初级会计考试作为会计行业的“最低门槛”，它就相当于会计行业入门的“通行证”。会计考生需要在一个考试年度内通过2门科目考试才可取得初级会计技术资格证书，这样才可以从事会计基础岗位，比如：出纳、会计助理、会计实习生等等。
2、委托加工物资的最爱考的知识点就是“增值税和消费税的处理”。请大家多多指教，小编会尽能力向大家讲明白这一重要考点的。咱们共同努力，共同进步。先要知道“委托加工物资”是指企业委托外单位加工的各类材料、各种物资等。
3、外购固定资产 企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费（增值税一般纳税人不包括增值税）、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本。
4、固定资产折旧是《初级会计实务》的重点考点之一，具体考察内容包括固定资产折旧范围、固定资产折旧方法、固定资产折旧的账务处理。
5、初级会计实务必背考点：资产负债表资产负债表概述资产负债表是反映企业在某一特定日期的财务状况的报表，是企业经营活动的静态体现，是根据 “资产=负债+所有者权益”这一平衡公式编制而成。
6、目前，初级会计职称考试已经结束，有的考生正等待成绩公布，而有的考生却依然继续紧张的备考为明年考试做准备，针对明年参加考试的考生，今天深空网继续为大家讲解关于《初级会计实务》另一个高频考点：固定资产清查与折旧。
基金单位的流通采取在交易所上市，通过二级市场进行竞价交易。很好理解吧，有一定的发行规模和股票一样在二级上市场交易，交易期限往往5-10年。
财务管理学知识点归纳：财务管理职能：财务决策、财务计划、财务控制。财务管理目标具有相对稳定性、层次性。财务管理总体目标：利润最大化、每股盈余最大化、股东财富最大化、企业价值最大化。
财务管理具有很强的专业性、技术性、综合性和超越性，现代企业必须要提高财务人员的适应能力和创新能力，因此，财务人员素质的高低直接影响着企业财务管理水平的优劣，加强财务人员素质建设，是提高财务管理水平的关键。
几乎占到总分值的一半；重复考点较多，每年的试题中总会出现一些往年考核过的知识点，历年试题参考价值大；公式较多，需要灵活掌握并熟练运用到题目中。
中级会计职称《财务管理》公式繁多，下面我为你总结了中级会计职称《财务管理》里的公式，欢迎查看。
因此，建议考生们在预习阶段的备考中，全面掌握财务管理的基础知识、基本理论和基本方法。
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