投资房产小知识，房产投资秘笈

24条买房小常识必须知道的购房知识

很多人为了房子要奋斗一辈子，也许房子是人生中最大的一笔消费，是最重要的财产，因此在买房过程中容不得一点儿马虎，一定要谨慎对待，下面介绍几点购房中的小常识，希望能帮到大家。

挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

买房要了解什么知识 买房前必知的购房术语问：什么是非成套住宅？非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋，比如没有独立卫生间、厨房的职工宿舍或学生公寓即属于非成套住宅。

可是你只想着买房，你知道住房公积金有哪些你不知道的知识吗？你真的明白房屋贷款吗？来吧，一起来看买房前必需知道的20个常识。民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

买房是大事，细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些购房小常识，可以使你的买房更加顺利。同时，你掌握了这些筹码，就掌握了砍价的主动权。买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

不买临街：买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3不买顶层：不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。

你不知道却十分有用的房产小知识

1、知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。

2、房子被划分为三类，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，有一些房产表面是住宅，其实性质却是商用，这些是需要注意的。

3、房产基本术语 房产的基本参数，关于房屋的结构，建筑方式等等，房产的主要属性。复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构（上下不一样高）。

4、学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。

新手小白买房必看的购房常识

点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的成本。买房常识的学习。学习一些地产基础知识——购房的必需。

新手买房要确定好买房的目标、首付款的积累、买房的一些常识、买房的范围，具体介绍如下：买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

买房定金和订金本质不同：最本质的区别的就是一个可退一个不可退。关于房产，交了订金，签了认筹书，只说明了你有购房意向，但并不代表你必须要买。此时的房价是模糊的，只有等到开盘了才能有一个确定的数字。

想着你的买房常识，好好的选出一栋称心如意的房子吧。

你知道哪些房地产小知识?

1、房地产 房地产是房产和地产的总称，通常是指土地及附着在土地上的建筑物及其附带的各种权益。房地产业 房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，主要从事房地产开发、经营、建设、管理、装修等的多种服务的综合性产业。

2、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

3、居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。

4、那么，房地产到底有哪些基本知识呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。

5、房地产入门基本知识（一）房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。

买房须知的18个常识是什么?新手买房需要注意哪些?

1、买房须知的18个常识新手买房要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。

2、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

3、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

4、选择户型好、环境好、规划好、物业好解析：在选购房子的时候，我们一定要选择户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队。

5、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。

房地产基础知识要掌握什么?

1、房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。

2、房产：是房屋及其相关权利的总称，权利具体包括：占有、使用、收益、处分等。

3、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

4、房地产业是发包方，建筑业是承包方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第二产业。

5、房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。建筑基础知识：三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

6、第一章 房地产开发基础知识 第一节、 房地产与房地产业 房地产 房地产的概念和分类 房地产是房产和地产的总称。 房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。