项目建议书阶段的投资估算。对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。对建设期贷款利息可不予考虑。(2) 可行性研究阶段的投资估算。
P209 项目总投资估算表中建设投资包含工程费用、工程建设其他费用、预备费。
投资估算文件一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等内容组成。
政治法律环境,主要包括:政治体制、政局的稳定性;政策是否具有连续性;法律法规是否齐备和公允的司法实践等。自然环境,包括地理位置、自然条件、自然资源等。
具体内容包括: 企业和项目概况审查;市场和规模分析;技术和设计分析;财务预测;财务效益分析;经济效益分析。 编写报告 根据调查和分析结果,编写投资评估报告。
广义的投资环境除包括狭义的投资环境外,还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
基本分析法主要包括三方面的内容: 宏观经济分析。主要探讨宏观经济运行状况和宏观经济政策对股票投资活动和股票市场的影响。宏观经济运行状况主要通过一系列经济指标来反映。 中观经济分析。主要探讨产业和区域经济对股票价格的影响。
以下是基本面分析通常包括的内容:财务分析:财务分析主要关注公司的财务报表,如资产负债表、利润表和现金流量表。通过分析这些数据,投资者可以了解公司的盈利能力、偿债能力、运营效率等方面的信息。
除了经济指标之外,主要的经济政策有:货币政策、财政政策、信贷政策、债务政策、税收政策、利率与汇率政策、产业政策、收入分配政策,等等。
股票基本面主要分析指标有:公司概况、股东情况、财务指标等,公司概况是公司的基本信息,比如公司主要经营业务,投资者可以分析主营业务是否具有发展前景。
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