1、知识点：长期股权投资的范围（一）投资方能够对被投资单位实施控制的权益性投资，即对子公司投资控制，是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
2、而相对难一些的，希望大家平时对长投这章多下功夫，答题的时候头脑有个清晰的思路相信下笔的时候就不会觉得太难了。
3、证券分析与投资工具 在CFA一级考试中，证券分析与投资工具也是一个核心知识点。这部分内容主要涉及不同类型的证券（如股票、债券、衍生品）的特点、估值方法和投资策略。
4、选项D，投资企业与被投资单位之间的未实现内部交易损益，属于逆流顺流交易，需要对净利润进行调整。【原题内容】下列各项关于长期股权投资核算的表述中，正确的是（ ）。
5、比如说A企业年初向B企业投资，那么本年B企业（被投资企业）是按照10万对固定资产折旧的，但是就A企业而言，这个固定资产在其“长期股权投资-成本”中的体现只是其公允价值50万，应当按50万进行折旧，本年应折旧5万。
6、科目三《股权投资基金基础知识》：基金从业资格考试科目三所用教材为《股权投资基金》，一共10章内容。涉及股权投资基金概述、股权投资基金运作实务、股权投资基金的政府监管与行业自律等知识点。
总之，投资性房地产的账务处理需要严格按照规定进行，以确保账务记录的准确性和合规性。建议您在进行具体操作时，咨询税务机构或财务专业人士，以获得更为详细的指导。
投资性房地产有两种计量模式，一是成本模式，二是公允价值计量模式。投资性房地产的入账价值确认 总的原则：历史成本原则。
投资性房地产包括哪些内容投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权。企业通过出让或转让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权；（2）已出租的建筑物。
投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；（2）企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。 企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。
所以在编制合并会计报表时，应该将对子公司长期股权投资的投资收益予以抵销。 从子公司角度看，本年实现利润有三个去向：提取盈余公积、对所有者的分配、未分配利润，这三个部分也要予以抵销。
\x0d\x0a（2）合并价差的计算\x0d\x0a合并价差=母公司内部权益性投资-被投资子公司所有者权益合计×母公司在子公司的投资比例=股权投资差额。
但是母子公司可能同时还持有对其他企业的长期股权投资，这部份对其他企业的长期股权投资由于达不到控制，被投资企业的个别报表不纳入合并范围，所以就无需抵消而留在合并报表上，这可能造成你看合并报表中也有长期股权投资。
初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，等同于购买商誉，不调整长期股权投资的初始投资成本。
长期投资属于长期股权投资科目。长期投资因为是资产类，所以属“长期股权投资”科目。长期投资是指不满足短期投资条件的投资，即不准备在一年或长于一年的经营周期之内转变为现金的投资。
长期投资是资产类，属“长期股权投资科目。长期投资是指不满足短期投资条件的投资，即不准备在一年或长于一年的经营周期之内转变为现金的投资。长期投资按其性质分为长期股票投资、长期债券投资和其他长期投资。
长期投资属于长期股权投资会计科目。 长期股权投资的性质：1 长期性质：投资期限长：企业持有长期股权投资的预期时间跨度较长，通常超过一年。长期收益：企业持有股权的目的是为了长期获得投资回报。
长期股票投资是购买并持有其他公司的普通股、优先股。长期债权投资是指企业购买在一年内（不含一年）不能变现或不准备随时变现的债券和其他债权投资。其他长期投资则包括公司、投行、金融行业的各种融投资，范围比较广。
长期投资因为是资产类，所以属“长期股权投资”科目的；长期投资（long-terminvestments）是指不满足短期投资条件的投资，即不准备在一年或长于一年的经营周期之内转变为现金的投资。
1、初始成本长期股权投资的初始成本是440万，其中包括20万的股本和420万的资本公积。资本公积的扣除从资本公积中，A公司扣除了20万，这20万被用于支付相关费用。因此，资本公积的净增加是420万-20万=400万。
2、长期股权投资-其他权益变动 这个科目的意思就是由于被投资方净资产变动导致我们投资的长期股权投资账面价值的变动。
3、两种投资关系如下：长期股权投资中按权益法核算时，被投资方的可供出售金融资产公允价值变动，会产生投资方资本公积的变动。
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