学区房是否有必要购买要根据个人的实际情况和预算来看。学区房是否有必要购买，主要还是看个人预算及其意愿来决定的。买房是综合性因素的考量，学区只是其中的一个因素。学校教育虽然重要，但并不是决定孩子成功与否的因素。
未来是否需要购买学位房，取决于个人的需求和经济实力。原因：如果你有孩子或者打算要孩子，并且希望他们能够在好的学校接受教育，那么位房可能仍然是一个有吸引力的选择。
年将取消学区房招生办法，采取随机安置的方式实施分区招生，要求学生就近入学，让学生享受公平的教育资源。
1、购买学位房应注意的是：需查明房产产权是否明晰；查明房子的学位指标是否被别人占用；原业主户口是否迁移；要摸清各个学校对学位的特别规定；提早入手，避免旺季的被动局面。
2、法律分析：购买教育地产的注意事项：首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则。登记房产要避免变成不完全房产。人户一致，监护人与户主的居住地要一致。买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同。
3、在购买新盘“学位房”时，要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。
4、多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。
5、买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。
当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
二手学区房值不值得买 家庭才是孩子的所学校 再好的名校都比不上家长的教育，家庭教育主要是培养孩子的习惯、道德、品性和兴趣，也包括情感态度、价值观。
所以，短期而言，学位房的投资价值还是客观存在的，供给快速增加而导致价格的情况，短期发生的概率很小。
1、购买学位房应注意的是：需查明房产产权是否明晰；查明房子的学位指标是否被别人占用；原业主户口是否迁移；要摸清各个学校对学位的特别规定；提早入手，避免旺季的被动局面。
2、在购买新盘“学位房”时，要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。
3、多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。
4、买学位房并最好提前3-5年最妥当，至少提前一年，才能确保申请到学位。登记房产要避免变成“不完全房产”。如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产便属于不完全房产。
5、监护人与户主的居住地要一致：有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。
什么样的房子是学区房 通常来说，只要在公办学区内的房子，并且附近有学校的房子，那么我们都可以称它为学区房。只要在这些指定区域内购房，那么购房者的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。
学区房：由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业房产叫做学区房。
学位房和学区房的区别，通俗点讲就是有“学位”的房产肯定属于学区房，但学区房不一定有“学位”。“学位房”和“学区房”仅一字之差，但结果可能截然不同。
学位房指的就是学区房。学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。
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