1、项目管理：由于您在房地产投资拓展岗位可能涉及项目管理的经验，您可以考虑在其他行业从事项目管理工作，负责协调项目进展、资源分配、风险管理等。
2、投资拓展/投资策划 房地产投资最常见的说法是投资延伸岗位，有些房企也叫土地开发投资策划部。这个部门可以说是房地产链条的最前沿部门，主要功能是为房企收购土地。
3、②其次了解政策：既包括房地产政策、也包括其他经济政策；既包括你所在城市的地方性政策，也包括国际宏观政策。
1、土地使用权 入股的规定有： 股东用土地使用权入股的，对作为出资的土地使用权应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 以土地使用权出资 的，应当依法办理其财产权的转移手续。
2、法律分析：注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定；委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。
3、集体土地入股的法律法规如下：集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员，但仅限用于农业；连续2年未按批准用途使用土地的、公共利益需要确需使用土地的、因撤销迁移等原因停止使用土地的，可以依法收回。
4、法律主观：以土地作价入股公司的程序是先要确定入股人持有的土地使用权是否合法有效，然后委托具有相关资质的评估该土地使用权的货币价值，再入股方和公司签订入股协议，最后将土地使用权过户登记于公司的名下。
5、申请工商变更登记，程序比加入合伙更加复杂；入股方式主要有资金，设备，土地使用权，知识产权（有比例要求）或其他可以评估的财产。
6、土地使用权出资的条件 土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。在中国，土地是一种十分特殊的财产，土地的国家所有和集体所有是公有制的基础，只有国家和集体组织才能作为 土地所有权 的主体。
加快形成绿色生产方式和生活方式、推进生态文明建设、建设美丽中国的关键举措。是坚持以人民为中心、实现高质量发展和高品质生活、建设美好家园的重要手段，是保障国家战略有效实施。
国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
法律分析：国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
为未来的发展奠定基础。区域规划不仅可以满足当前发展的需要，还可以为未来的发展预留空间，为未来的发展提供支持和保障。
以确保其适应不断变化的国土空间开发需求。总之，国土空间规划是一个综合性的、战略性的规划，它对于实现国土资源的科学合理配置和空间布局优化，促进经济社会全面协调可持续发展具有重要意义。
.5逐步建立与房产相关企业共同合作的网络。2 .6巩固已开发项目的同时维护原有项目使工作有延续性。2 .7每星期应整理本区域业务进展和完成情况。分析原因，并向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。
当前房地产土地拓展模式的现状及问题 房地产开发在城市化建设中发挥着重要的作用，但当前的企业在土地开发管理工作中仍存在较多的问题。
③善于沟通：投资工作中你所接触的人太多，你一方面要和横向的营销、设计、成本、财务、法务等部门沟通，同时还要不停地与政府及合作方周旋谈判，不善表达的人很难hold住。
①土地信息干投资的第一步便是要获取土地信息。获取途径主要有集团/政府/合作单位直接推荐，通过个人资源获得信息，还有一种笨办法就是通过城市的排查进行获得。
1、房地产投拓是房地产投资岗。房地产投拓也叫土地拓展、土地投资、投拓等，具体职能为负责为企业履行拿地的职责。投拓在房地产行业是常见招聘岗位，是一个极具包容性的高难度工作。
2、对于一线投拓来说，最重要的工作就是找地、洽谈业务、做计算、写PPT。
3、要么赚死，要么干两个月走人，大家都太需要业绩了。土地投拓是个比较综合性的部门，按房地产的运营模式，不管什么时候，房企都必须拿地，不拿地等于等死。很多房企管理层都是投拓出身的，因为具备全盘操盘思维。
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