广州知识城值得投资房产吗，广州知识城值得投资房产吗

广州中新知识城的公寓值得入手吗?

广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。

广州国际创新驱动中心是值得买的。广州国际创新驱动中心是位于知识城横向主干道知识大道以南、永九快速路以东的商业-公寓，商业-写字楼项目，标准写字楼：40年企业独栋：40年商住公寓：40年。

是中新知识城内集酒店、Ihouse、经济总部、洋房、写字楼及商业为一体的商业综合体。

产品为5m高的复式公寓，使用率较高。【项目劣势】受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。

广州知识城悦辰壹号值得买吗?

知识城悦辰壹号能买。悦辰壹号就位于凤凰湖和九龙湖之间，既能享受凤凰湖发展多年的成熟配套，又能享受未来九龙湖高速发展带来的利好。2大城起势，配套齐全，悦辰壹号周边配套已经很成熟。

知识城·悦辰壹号。根据广州黄浦区官方资料显示，知识城·悦辰壹号，2022年12月广州黄埔必看品质楼盘。知识城·悦辰壹号已开盘，在售建面约89-168㎡高层洋房，均价26700元/平。

悦辰壹号小区。根据查询百度地图显示，黄埔区泊语街1号是悦辰壹号小区，小区的面积大，基础设施十分完善，适合长期居住。

广州黄埔知识城悦辰壹号楼盘限购。黄埔属于广州的限购区域之一。广州地区买房分为限购区域和非限购区域，非限购的区域为增城和从化这两个区域。

知识城的升龙学府值得购买还是黄埔富力新城值得购买

升龙学府上城位于黄埔区知识城板块，这个板块算是比较热门的，而且潜力也比较大。这个盘主打教育，学位很不错，可以说基本上买这个盘都是冲着学校去的。升龙学府上城均价2万7，最小面积96平，总价250万可以上车。

不会烂尾。升龙学府上城为汤村旧改项目。汤村位于黄埔九龙镇知识城“南大门门户”位置，按照规划汤村面积9966公顷，改造拆旧范围6765公顷，涉及生产社16个，项目拆迁安置总投资额约66亿元人民币。

旧改项目不会烂尾，而且是中国建筑的建筑商。2022年6月，汤村旧村改造项目经广州公共资源交易中心公开招商，并经村民成员代表会议表决，确定上海升龙投资集团有限公司为合作企业，正式开启汤村旧改，名为升龙学府上城黄埔知识城。

不会。2021年11月5日，中国政府采购网发布了广州升龙学府上城黄埔知识城的公开招标公告，里面有一张关于知识城三旧改造三年计划项目图，揭示了知识城未来的产业格局及区域前景。这个项目由政府负责，是不会烂尾的。

升龙学府上城位于：广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南。升龙学府上城目前单价28000元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年产权，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点：黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。

请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?

所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。

总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

建议黄埔区、南沙区、增城区。黄埔区的科学城、中新知识城产业发展很有前景，有产业的支撑，一个区域的经济才会真正的发展起来，进而带动房价的上涨。

广州万科幸福誉值得买吗?

1、临近在建的14号线地铁，可在嘉禾望岗换成2，3号线，未来公共交通较为便利。目前户型可选性多 万科大品牌开发商，户型好，南北通透。价格相对于周边竞品来讲比较有优势，后期升值空间比较大。

2、万科幸福誉是黄埔区的住宅项目，位于九龙镇九龙大道，中新广州知识城展示厅旁，地铁14号线知识城支线的知识城南站就在距离社区出入口约150米的位置。

3、万科幸福誉 万科幸福誉项目位于黄埔区北部的知识城板块，九龙大道旁，属于知识城南起步区，紧靠知识城规划展厅。