酒店投资收益知识，酒店业投资

经济型酒店的收益管理

1、经济型酒店实施收益管理是可行的。收益管理是一种在微观层面预测实时顾客需求的方法，它的核心是使价格尽可能最大化，同时使客房出租率尽可能高。

2、在当天的酒店收益管理时，价格策略必须同时结合时间点和实时可售房的库存数来制定，只有同时考虑到实际可售房数和时间点才能促进酒店的出租率，提高单房的均价，实现酒店收益最大化。

3、黄涛提到，AC指数作为能反映酒店品牌的重要投资价值参考指标，近期的AC指数报告中显示，80%的经济型酒店目前已收回成本，71%的酒店预计投资回报周期在3-4年，仅4%的酒店回报在3年以下。

4、经济型注重员工的专业度和规范度，一般是中等薪水和普通福利。管理条例的差别：豪华型注重细节和服务，因此往往非常细致，很多高端酒店在礼节和细节的积淀是数百年的。经济型更注重条例的规范性和可复制性。

快捷酒店投资回报率如何计算?

1、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。计算购入再出租的投资回报率=月租金×12（个月）/售价。计算购入再售出的投资回报率=（售出价－购入价）/购入价。

2、酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，简单的算法：投资回报率=收益/投资×100%；通常管理比较完善的酒店一般利润在10%左右，收回成本大约需要10年的时间，所以，酒店投资后需要坚持经营，时间长了就可以获利。

3、酒店投资回报率（ROI）是指通过投资而获取应返回的价值，一般来说，投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。这是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。

4、首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。2 扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。3 所得的结果再除以你的期始财产。4 最后乘以100以表示你的回报的百分比。

5、投资回报率＝年平均利润额／投资总额＝（期间利润／年数）／投资总额。酒店的投资回报主要取决于客房的收入，不同类型的客房价格不同，除了客房以外的一切都是不盈利的。

酒店投资回报率一般多少

该投资回报率为64%，平均静态回收期38年。酒店投资回报率（ROI）是指通过投资而获取应返回的价值，一般来说，投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

%-25%之间。根据搜狐显示，酒店的内部收益率在20%-25%之间，不仅高于普遍的投资项目的回报率，风险还远小于其他投资项目。

在一般情况下，一般的经济型酒店的年回报利率大概是在在25%左右，也就是说需要4年时间即可回本。

酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，简单的算法：投资回报率=收益/投资×100%；通常管理比较完善的酒店一般利润在10%左右，收回成本大约需要10年的时间，所以，酒店投资后需要坚持经营，时间长了就可以获利。

高档酒店看似没人是怎样挣钱的?

1、高档酒店看似无人问津，实际上盈利的方式特别多，做的也都是长久生意，只要把高档酒店建起来了，就不愁没有钱赚。

2、高档酒店本身的利润非常高。在高档酒店建成之后，高档酒店的定价一般非常贵，所以高端酒店的利润非常高。与此同时，因为很多高档酒店会接各类大型活动，这些活动的费用也非常昂贵，高档酒店可以通过这样的方式进一步收回成本。

3、洗客衣赚钱，特别是有洗浴的的五星级宾馆。还有在五星级一楼开个门市，经营鲜花礼品，即对酒店又对外，同时代卖一些山产品之类。星级酒店易耗品这一块也挺赚钱的。再有就是酒店会有一些工程方面的活，如粉刷等。

4、每条路看似都可行，但不知前方是否是断头路，这就仿佛是来到一个没有红绿灯的十字路口。腾笼换鸟VS凤凰涅槃 高端酒店投资老炮如何相对轻松破局？变是永恒的主题。聚焦当下高端酒店市场，投资人已经分化为两端——腾笼换鸟VS凤凰涅槃。

5、平均工资3000元，按背景计算。酒店需要从第三年到第四年赚钱。现在2-3年的成本回收非常好。现在新兴酒店层出不穷，竞争过于激烈，没有新的硬件设备，没有良好的营销策略，没有完善的材料管理和控制，每年很难进入50万元。

酒店投资回报率

%-25%之间。根据搜狐显示，酒店的内部收益率在20%-25%之间，不仅高于普遍的投资项目的回报率，风险还远小于其他投资项目。

酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，简单的算法：投资回报率=收益/投资×100%；通常管理比较完善的酒店一般利润在10%左右，收回成本大约需要10年的时间，所以，酒店投资后需要坚持经营，时间长了就可以获利。

酒店投资回报率（ROI）是指通过投资而获取应返回的价值，一般来说，投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。这是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。

酒店回报率是和酒店的运营情况和位置的选择等因素有关的，四星级酒店的年回报利率为25%左右，也就是说需要4年时间即可回本。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。

大概是年化35-40%左右。因为一般情况下，投资的酒店有民俗、客栈、小型公寓、快捷酒店、主题酒店、星级酒店、奢华酒店等等多种不同的类型，具体的回报率是和酒店的运营情况和位置的选择等因素有关的。

酒店收益是怎么算的

“GOP” 是“Gross OperatingProfit”的简称，即营业毛利，它在利润表中反映为收入减去成本、人工费、营运部门的直接费用、后台部门的间接费用后的余额。GOP=酒店营业总收入—酒店营业总支出。

收入是宾馆经营活动中最基本的资金流。根据收入情况，可以计算利润率。宾馆管理者可以通过宾馆的账户来计算收入情况，利用公式：利润率=利润/总收入×100 其中，总收入等于所有价值的总和。利润就是比宾馆所有成本少的价值。

一个100间的大众酒店，平均售价乘以入住率，再乘以客房数量，再乘以一年365天，假设酒店的平均售价是250，它的平均入住率呢是80%。

GOP率就是利润率，GOP率=GOP/酒店营业总收入×100%。其它还有客房营业总利润 简称客房GOP；餐饮营业总利润简称餐饮GOP都是类似的。

酒店利润率计算用公式表示：毛利率=毛利/营业收入×100%=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%。