首先公寓要选在旺地。选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。比如北滨路，观音桥，红旗河沟或者嘉州商圈这类人流量大有固定上班人群的地方。
公寓的购买不限资质不限套数，因此流通速度和变现能力要强于住宅。具有较强的投资价值。但是在具体的选择过程中需要关注以下几点。一是确认是否有房产证，产权的年限并不重要，房产证的存在才会影响购买者是否能自由买卖。
投资者选择公寓投资建议主要关注以下几点：地段位置（是否有利好政策或规划）、交通配套（如地铁口）、生活配套、产品户型；一般来说，公寓的投资所带来的回报主要来源于租金和房价的不断上涨。
注意公寓的地理位置。地理位置对投资商开发酒店公寓起着至关重要的作用，如果侧重于居住型的酒店公寓，酒店位置可以选在高档的写字楼附近，交通方便，居住环境优美。
投资公寓应注意：成熟的商圈是首选。地段是极其重要的，投资者在选择商务公寓时一定要仔细考察。
1、提高防范意识：老年人应提高防范意识，对陌生电话、短信、网络信息保持警惕，防止上当受骗。 学习防骗知识：老年人可以学习一些防骗知识，了解常见的诈骗手段，提高识别和防范诈骗的能力。
2、所以，想要防止自己的父母被骗，不管上班有多忙也尽量多回家陪陪他们说说话。
3、保持社交联系：与家人、朋友和社区保持良好的社交联系，可以减少老年人的孤独感和易受骗的风险。定期与他们交流，了解他们的生活和需求，及时发现任何异常情况。
4、以下是养老骗局的常用“套路”：投资“养老项目”。
买公寓要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域，有足够多的人流量才能有足够多的租赁市场。
首先一定要注意房屋产权的问题：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一模一样，涉及商品房的性质有且只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种。
首先公寓要选在旺地。选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。比如北滨路，观音桥，红旗河沟或者嘉州商圈这类人流量大有固定上班人群的地方。
地段要好 有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近地铁，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等，虽然购买地段好的房子价格相对会很高，但可预期的投资回报也会很高，还是值得选择的。
则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓，是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越，交通方便，商业配套成熟的区域。
地段很重要：买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等，这样不管是投资还是自住都是比较有利的。
不轻易相信别人 遇到能够说出自己姓名、身份证号码、家庭住址等个人信息的电话、短信，要提高警惕。遇到问题多和子女、亲友沟通，不固执己见，多听取他们的意见。不能贪图便宜 不贪图小利，牢记世上“没有免费的午餐”。
法律分析：目前银行常见的电信诈骗手段有：制造虚假的中奖信息，以收取“个人所得税”或“手续费”为借口让用户汇款骗走钱财，或骗取客户提供短信验证码转走账户资金。
防范电信诈骗可从以下四方面着手： 高度重视电信诈骗防范工作 从管理人员到柜面员工层层落实防范工作职责，充分认识做好电信诈骗防范工作对于保障客户资金安全、树立良好服务形象的重要意义，结合岗位实际切实做好防范工作，有效防范声誉风险。
电信诈骗防范常识电信诈骗常用手段（一）“电话欠费”诈骗。
防范电信诈骗：不轻信：不要轻信来历不明的电话和手机短信。不管不法分子使用什么甜言蜜语，花言巧语都不要轻易相信。不透露：巩固自己的心理防线，不要因贪小利而受不法分子或违法短信的诱惑。
1、在聊天时，不要向陌生人随意泄露个人信息。如有网友提出经济上的要求，一定要慎重，最好通过电话进行核实和确认。
2、不要轻信。无论对方说什么，都不要轻易相信，特别是要警惕诈骗者用甜言蜜语、威胁恐吓等手段。拨打已知电话号码。如果怀疑对方身份，可以通过已知电话号码（比如亲人的家庭电话）确认对方身份。不给对方转账。
3、确认真实性 如果你在接到了短信或者是电话的时候，记得，一定要仔细核对真实的信息。收到短信时，可以打电话给当事人，问到底有没有这回事。只要仔细核实，就能将大部分的诈骗手段识破。
4、增强安全意识 首先，大学生要认识到自己可能成为诈骗的目标。不要认为自己年轻、聪明就不会被骗。诈骗分子往往会针对年轻人的特点，设计出各种巧妙的骗局。因此，要保持警惕，时刻提醒自己要注意防范诈骗。
5、部分在校大学生可能因为涉世不深，缺乏相应的判断力进而听信诈骗集团的虚假宣传，不幸落入犯罪分子精心设计的陷阱，造成经济上的损失。增强自我防范意识，明辨真假，不要轻信虚假中奖短信内容。
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