地产投资基础知识，房地产投资岗入门书单

房地产基础知识

二级市场，是指土地使用权出让结束，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场； 三级市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场。

基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。

付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

房地产的一些基本知识有哪些?

1、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

2、土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

3、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

房地产基础知识要掌握什么?

房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。

产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效管理，并确定房地产权利。