在 商品房买卖合同 中已经和 开发商 达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。
不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。
住宅底商不能做餐饮，国家是有明确规定的！怎么办理餐饮健康证 需要到当地的卫生局防疫站办理健康体检，体检很快，要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康证。然后凭健康证填好卫生许可证的表格就可以申请办理了。
可以**。住宅下门面可以开油炸饼店，但是需要注意以下几点： 遵守当地的环境保护相关法律法规，确保店面产生的油烟、异味等不会对周边环境造成污染。 关注店面的安全性，特别是油炸饼的操作安全。
可以。住宅楼可以用于开餐饮外卖店，但需要满足一些条件和遵守相应的规定。在许多地区，开办餐饮外卖店需要获得相关许可证，并遵守当地的卫生和安全规定。
住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。
奶茶店 虽然大街小巷到处都是奶茶店的身影，但是饮品行业的市场至今仍未饱和，多数0经验的投资者也可加盟，各奶茶品牌也均有技术培训，而且各项技术也比较容易，开一家奶茶店也是小本生意的不错选择。
陶瓷艺术吧位置：适合小学、幼儿园、小区、超市等区域，人流量大，顾客多。 快餐店 城市里有很多快餐店，但是离城市很远的县城没有那么多店面。快餐店是最受欢迎的投资项目，可以在小县城快速开业，获得许多固定客户。
对于我们案例中所说的50平商铺来说，面积适中，适合做小型餐饮，如果有较大的门面，奶茶店、咖啡店、花店等小而美的店铺，都不失为好的选择。
适合做小商品，奶茶店，凉菜，冷饮等要求面积不大的生意。不要看小生意赚大钱呢。
1、麻将馆，副食店，五金店，卤菜店，盲人 *** ，诊所，婴儿洗浴中心，烧烤，都可以啊，只要是低消费都可以啊，以前我在小区摆火锅摊，一天也能赚几百块啊。
2、小卖铺便利店。小卖铺便利店这个无疑是人们最熟悉也最懂得怎么盈利的店铺了。选好位置。其他就等着赚钱就好了。估计其他店铺没有，小卖铺肯定是第一个入驻的商铺。就看时机的把握了。没什么太值得说的。
3、开净菜店现在，一般的大中型城市都很少有那么多零星的小菜市场了，只会保留一些大的蔬菜批发市场。所以，正常情况下，城市居民买菜只有选择在小区附近的净菜店。
4、开小超市前期的时候，可以在小区里做宣传和优惠打折活动来积累人气。
5、在低档小区开什么店创业赚钱1 小区人群聚集，是生意生生不息的地方，也可以说是被无数创业者看好用来开店的地盘。但是小区开店也不能随便，小区经营店生意往往与小区类型挂钩，所以开店还得判断一个小区的档次类型。
水果店 水果店也非常合适开在小区内，因为小区的客流比较稳定，只要做好口碑，相信水果店的客流量不会太少。此外，如果商家可以进入小区楼内，可以提供送货上门服务，为小区居民提供更多的便利。
问题五：在小区底商做什么生意好？ 那要看在什么地段了，有的地段适合做超市蛋糕店之类的，有的地方适合做修车，洗车之类的，还有的地点适合做饭馆小吃快餐之类的………主要看地段。
快餐小吃店 在小区周边开一家餐馆，可以选择一家特色风味的加盟店也是很不错的。而且快餐的投入会比较低，小区周边的市场是比较稳定，根据人们的社区消费水平来选址定位是很关键的一点。
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