工程投资财务知识，工程投资财务知识点总结

什么叫工程投资?

工程项目投资是以特定的项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。建设项目总投资是指为完成工程项目建设达到生产条件或使用要求，在建设期内预计或实际支出全部费用总和。

工程总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金，非生产性的建设项目包括建设投资。

工程造价：一般是指的工程的承发包价格。就是建筑物所需的直接建造价格。工程投资：是指的包含了一般所指工程造价，并且也包含比如土地价格、融资成本等等一些其他因为此行为而产生的费用。这些全部都成为工程投资。

建筑工程投资一般是指进行某项工程从建设到形成生产能力花费的全部费用。即该建设项目有计划地形成固定资产、扩大再生产能力和维持最低量流动基金的一次性费用总和。

简述工程财务文件的分类?

1、财务报表的分类：资产负债表 资产负债表是基本财务报表之一，它是以资产=负债+所有者权益为平衡关系，反映企业在某一特定日期财务状况的报表。其中：资产是企业因过去的交易或事项而获得或控制的能以货币计量的经济资源。

2、包括监理规划、监理控制、监理总结等文件。施工文件包括土建（建筑与结构）工程、电气、给排水、消防、装饰、采暖通风、空调、建筑智能化、电梯工程、室外工程等文件。

3、立项文件、建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，招标投标与合同文件，开工审批文件，财务文件。

投资项目时重点要考虑的财务指标

说明公司产品附加值高，与同行相比存在成本优势，竞争力强；另一方面，可以与企业历史数据比较，若其毛利率显著提高，则可能时公司所处行业正在复苏，产品价格上升，作为投资，需要考虑这种上升势头是否具有可持续性。

投资收益率：投资收益率是最常见的财务指标之一，反映一项投资项目的相对经济效益。它主要是比较项目在投资期内获得的可折现净收益和投资支出间的比率。

当投资者看到一份利润表时，会注意到以下几个会计指标。它们分别是：“主营业务利润”、“营业利润”、“利润总额”、“净利润”。

项目财务管理知识

1、内部收益率（IRR）内部收益率（IRR）是工程项目经济效益的重要指标。它代表投资项目在建设和生产期内，各年净现金流量现值累计为零的贴现率。IRR能准确预测各方案的获利能力，成为投资分析的重要工具。

2、有人提到固定资产要注意，其实要注意的是固定资产形成以前的在建工程，所以项目立项造预算才是最重要的，这其实不是财务的事，最多需要财务发挥监督职能，老板只要把人用好就行。

3、工程项目所需购置的各种固定资产，均由总公司和分公司单位统一调配或购置，项目部不经上级单位批准不得擅自购买固定资产；项目部只有使用、管理权，没有所有权，不得擅自出租、出借或用于抵押和经济担保。

4、财务管理学知识点归纳：财务管理职能：财务决策、财务计划、财务控制。财务管理目标具有相对稳定性、层次性。财务管理总体目标：利润最大化、每股盈余最大化、股东财富最大化、企业价值最大化。

5、项目财务如何提管控 项目成本控制原则 施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心，施工崐项目经理部在对项目施工过程进行成本控制时，必须遵循以下基本原则。 （一）成本最低化原则。

财务管理知识点速览

1、它不仅对成本负责，还对收入和利润承担责任。由于具有独立或相对独立的收入和决策权，利润中心在经营管理中发挥关键作用。

2、财务管理内容主要包括： 、 、 。对子公司、联营企业的投资也属于长期投资的对象？财务管理的目标主要有三个观点，分别是 、 、 ；其中本书采用的是 。

3、财务管理学知识点归纳：财务管理职能：财务决策、财务计划、财务控制。财务管理目标具有相对稳定性、层次性。财务管理总体目标：利润最大化、每股盈余最大化、股东财富最大化、企业价值最大化。

4、本文将介绍财务管理中的一些重要知识点，包括债券、股票、利率、预算等方面的内容。股票和债券股票和债券是证券市场中的两种重要投资方式。利率和风险利率是由纯利率、通货膨胀附加率和风险附加率组成的。

5、现金流量分析是中级会计考试中《财务管理》的重要知识点，框架可分为获取现金能力分析和收益质量分析，涉及的内容包括营业现金比率、每股营业现金净流量、全部资产现金回收率、净收益营运指数、现金营运指数等。

6、《财务管理》第五章 证券投资（中） 基金投资 基金投资在2007年是很火爆的，他是一种利益共享，风险共担的集合投资方式。基金投资不可能出大题，因此学员要从细节加以把握。

一级建造师《工程经济》知识点:投资收益

1、整个技术方案，总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。技术方案资本金，资本金所取得的利润就多，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。

2、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（一）利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。

3、静态投资回收期 （ 一 ） 概念 项目静态投资回收期 （Pt） 是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资 （ 包括建设投资和流动资金 ） 所需要的时间，一般以年为单位。

4、基准收益率的确定基础（P28）★作为基准收益率确定的基础，是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。基准收益率的计算（P29）★上式表明，影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。

5、【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》知识点：财务分析 财务分析方法 财务分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。

6、收入的概念有广义上的收入和狭义上的收入。广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。狭义上的收入，即营业收入。