投资学位房冷知识，投资学区房多大面积好

深圳学区房和学位房的区别是什么?

学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受政府影响。

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。

学区房：学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受政府影响。

2023年有没有必要买学区房呢

1、学区房是否有必要购买要根据个人的实际情况和预算来看。学区房是否有必要购买，主要还是看个人预算及其意愿来决定的。买房是综合性因素的考量，学区只是其中的一个因素。学校教育虽然重要，但并不是决定孩子成功与否的因素。

2、未来是否需要购买学位房，取决于个人的需求和经济实力。原因：如果你有孩子或者打算要孩子，并且希望他们能够在好的学校接受教育，那么位房可能仍然是一个有吸引力的选择。

3、年将取消学区房招生办法，采取随机安置的方式实施分区招生，要求学生就近入学，让学生享受公平的教育资源。

4、在西安买学区房必要性： 一定。由西安市教育局规定：截止于2023年3月，西安有学区房孩子才可以上学，西安一定要买学区房。

5、需要。根据西安市教育局规定，截止到2023年7月2日，西安有学区房孩子才可以上学，因此初中需要买学区房。西安市，古称长安、镐京，陕西省辖地级市，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市。

6、2023年以后还要学区房吗 在未来是不是要需购买学区房，肯定要取决于个人的需求以及自身的经济实力。如果有孩子或者是打算要孩子，希望孩子将来能够接受到好的教育，那么购买学区房肯定是非常有必要的。

在深买学位房注意啥?小学教育地产购房指南

教育地产除了要重视学校方面的因素，还要考虑居住感受，毕竟教育地产还是房，舒适的居住条件才能更好的生活。此外，房屋居住舒适度有保证的话，孩子学习的状态和心情也会更加舒畅。

多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。

深圳学位房 深圳中学：学位房有主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天 小区 、金 丽豪园 、马古岭、贝丽华园、建材集团等。深中初中部的学位房，周边尤其多。

在小孩入学前1-2年购房“如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。

而学位房就是在学校规划中的学区房房产，购买后原则上来讲是一定能入目标学校的。选购学区房要注意什么 购买学区房时，首先要注意的就是要将楼盘所配套的学校确认清楚。