投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产；作为库存的房地产。
问题一：投资性房地产的主要范围包括哪些 投资性房地产主要包括： （1）已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产。 对于租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：（一）已出租的土地使用权，已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权，以经营租赁的方式对外进行了出租。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。不属于投资性房地产的有：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；作为存货的房地产。
投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产；作为库存的房地产。
投资性房地产包括哪些内容投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权。企业通过出让或转让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权；（2）已出租的建筑物。
自用改投资 借：投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益（借差）贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷差）理解：这是为了防止上市公司虚增利润。
会计政策变更口诀是：发出存货成本的计量、长期股权投资的后续计量、投资性房地产的后续计量、固定资产的初始计量、无形资产的确认、非货币性资产交换的计量、收入的确认、借款费用的处理和合并政策。
资产减值损失，资产减值损失主要核算固定资产、无形资产、存货、投资性房地产等资产发生减值而计提的减值准备。信用减值损失。信用减值损失主要核算基于预期信用减值法计提应收款项的坏账准备。1资产处置损益。
借：投资性房地产---写字楼 贷：开发产品（属存货）土地使用权应三句确认为无形资产，如果这个土地开发出来并没有用于出售，就要计入建造的成本中。而企业外购的土地，按公允价值分配后计入固定资产。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产业务是一种经营性活动。
第二，学习经济法需要记忆。经济法和会计法不一样的地方，就是它需要大量的记忆，而且对于这种记忆必须明确，应当在理解的基础上记忆，绝对不能死记硬背。
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