1、尤其是素坤逸大道往南的Bangna区，目前是泰国政府打造EEC东部经济走廊的重点规划区域，未来3-5年内，大型商业都将从Siam逐渐南移，Bangna区将是又一个新兴的重点商圈。
2、需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。
3、而且尽量都是选择外国配额，因为外国配额的单位能卖给外国籍或泰国籍买家。如果是以投资角度来购买泰国房产，建议都是以长期持有来赚取租金收益，因为如果是在购买后的5年内将房产卖出，泰国政府会额外收取3%特别营业税。
1、根据泰国政府的规定，外国人在泰国置产的资金需通过正常渠道汇入泰国，在过户时需要提供全数资金从国外汇入的银行证明文件。房款可从国外直接汇入开发商的泰国银行账户，开发商会帮助购房人开立相关资金汇入证明。
2、泰国的房产也是透过业主委员会的形式来进行交房后的重要决策与管理。泰国法律规定，交房后三个月必须举行业主委员会选举。
3、泰国政府从2020年开始对房屋征收房产税，所以现在泰国买房子是需要交房产税的。并且已经购买房子的每年也需要申报并缴纳房产税，所以已经买了房子的也不要忘记了哦。
4、等具体法律规定等方面，为读者详解去泰国投资建厂需要注意的法律法规以及风险要点。 外商投资法律环境分析 （1）外商投资法律体系 《外商企业经营法》和《工厂法》是泰国重要的外商投资相关的法律。《工厂法》于2019年进行了重新修订。
5、《知识产权法》）主要法律包括《商标法》、《专利法》、《文学艺术作品保护法》和《版权法》等。专利和商标需要向商务部知识产权司申请备案。泰国还设有专门的知识产权法院，负责有关知识产权的诉讼。
6、下面，就来详细了解下。【泰国房产投资】泰国买房需要什么条件？在泰国投资房地产（公寓）有风险吗？泰国买房需要什么条件？要说条件最根本的其实只有一个，就是钱。因为是去泰国买房，需要出国，就需要护照办理签证。
1、在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。
2、尽量选择老品牌、有资历房产开发商 泰国房产投资有哪些优势？ 1 .泰国房产具有永久产权 外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。
3、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。在泰国买房有哪些风险在泰国购买房产时办理流程较为复杂。
4、海外各国房产优劣势对比 中国人到泰国买房投资有哪些优势？ 永久产权，无遗产税 在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。
没有房产税 买泰国房产，是不征收房产税的，只需在过户时需缴纳相关税费，约为房价的6%，一般买卖双方各付50%。买完房子后要比买一次还贷基金，每月要交物业费，但不能有税金和各种杂项。
年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。
要说条件最根本的其实只有一个，就是钱。因为是去泰国买房，需要出国，就需要护照办理签证。然后就是去泰国看房了。
1、现房付款方式：现金支付定金50，000泰铢；买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付30%的房款；买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款。
2、了解泰国的房地产投资法律，如购买公寓法（永久产权和非永久产权）、独栋别墅、联排别墅、陶豪别墅、酒店土地及写字楼等法规，和注册公司法；步骤二：了解泰国楼盘信息 了解自己在泰国买房的原因。
3、题主你好，在泰国买房需要注意以下雷区哦 避免定金 在泰国买房时，千万不要在未达成协议或持有收据的情况下支付定金。
4、泰国政府方面对于外籍人士在泰国购买带有土地的房屋和别墅有着严格的限制。购买房产时，需要问清楚开发商这方面的条款。寻找有泰国政府认证，可信赖的开放商，购买合法合规的房产项目。
5、泰国买房的流程一般遵循着看房→交订金/签约买房合同→汇款→到银行开汇款证明和开支票→带上护照、银行汇款证明、支票到当地土地厅过户收房。
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