网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
直接询问开发商，打算入手购买的商铺，是开发商对外出售的一手商铺，可以直接询问开发商，购买后是否能取得产证，正规的开发商都会给予明确的答复。
如果是商业土地的话是40年产权，如果是商住土地的话是50年产权，具体是多少年产权直接看房产证就可以知道了。商铺的产权不如住宅的产权，对于能否续期也存在不确定性，贷款和税费也要比住宅高多一点。
商铺买卖流程是什么需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
买商铺的注意事项有哪些产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
二）客户要注意的三大问题产权。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。商铺本身结构。
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、去所在城市的房管局方查询或者在网上查询。在网上查询步骤：登陆“全国企业信用信息公示系统”。
3、点击【浏览器】进入。在搜索引擎搜索本地区的住房和城乡建设委员会官网，根据本地区的情况，去相关的网站。点击【房屋管理】选项。点击【住房租赁备案查询】选项进入。
4、如果房子是通过中介公司进行交易的，那么可以通过中介公司进行查询，不过现在通过中介公司查询是需要支付一定费用的，所以通过中介公司查询房产备案信息时，要考虑到自己的经济能力。
1、在工商局官网上查询：在工商局官网上输入店铺名称、注册号进行查询，查询结果将会显示店铺的基本信息。
2、通过向当地的工商部门进行查询；向当地的商会进行查询；通过在网络上的方式进行查询（含图片）：（1）打开微信，进入微信小程序页面，点击【国务院客户端】。（2）进入国务院客户端小程序页面，点击底部【企业】选项。
3、查询店名是否被注册的步骤如下：首先，打开国家政务服务平台首页，点击服务。然后，在页面上点击企业服务。接着，在页面上点击企业名称信息查询。然后，输入店铺名字点击立即查询，即可知道店铺名字有没有被注册。
4、通过向当地的工商部门进行查询；向当地的商会进行查询；通过在网络上的一些企业资质软件进行查询。
首先通过浏览器搜索国务院国资委监管企业产权信息查询平台。在国务院国资委监管企业产权信息查询平台内输入商铺拥有人的个人信息。然后在国务院国资委监管企业产权信息查询平台进入商铺所在企业省份站点再输入企业名称查询。
权利人可以带着自己身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
去所在城市的房管局方查询或者在网上查询。在网上查询步骤：登陆“全国企业信用信息公示系统”。
查看商铺的产权证 上面说到的是一手商铺，如果要购买的商铺是二手房，可以要求查看房东手里的产权证，产权证的首页会有交契税后的印花，里面会有房屋的测绘图等信息。
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