固定资产投资专业知识培训，固定资产投资专业知识培训总结

你知道哪些关于固定资产的知识?

1、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

2、核准类：工业类、仓储物流的项目大部分属于备案类，其中对环境有污染的化工、石油、爆炸等、还有外资企业的工厂类项目属于核准类。

3、固定资产包括企业单位以生产产品、提供劳务、自用、租赁或经营为目的持有的，使用年限一年以上，单位价值在2000元以上的购置物。

4、固定资产八大类包括的内容是：房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。

5、固定资产包括房屋和建筑物、一般办公设备、专用设备、文物和陈列品、技术专利和商誉、生产材料、交通工具、其它固定资产等。房屋和建筑物 产权属于本企业的所有房屋和建筑物，包括厂房、仓库、办公楼等。

造价工程师知识点:固定资产投资贷款还本付息估算

一般情况下，先偿还当年所需的外汇借款本金，然后按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还，利息低的后还的顺序归还国内借款。

项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。（5）项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

①投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。②工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。

固定资产投资估算方法 （一）静态投资部分的估算方法 1．单位生产能力估算法 单位生产能力估算法估算误差较大，可达±30％。

其他设备与土建安装系数为5，则：项目总投资＝1000万元×（1+5）＝2500万元 （四）概算指标法 概算指标法是目前石油行业可行性研究阶段项目投资估算普遍采用的方法。它将工程费用进行分解，按设计工作量逐项计算。

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。

专业人员培训费计入固定资产成本吗

专业人员培训费用不应计入固定资产成本。专业人员培训费用是企业为了提高员工素质和技能水平所支付的费用，包括培训课程、培训教材费、培训师资费等费用。

而员工培训费比较笼统，包括很多，如新员工培训、专业技能培训、工作方法培训等等，它不属于固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，故不计入固定资产成本。

培训费是为了使用无形资产而产生的，这时无形资产已经完成达到可使用状态，可以归于资本化的开发过程已经结束，所以培训费不计入无形资产成本。

员工培训费，是要计入期间费用的，在税前按收入5%列支的.自建固定资产员工培训费计入当期损益，不计入固定资产。因为员工下个月可能就不在公司了，这样资本化就不合理了。适宜一次费用化，计入当期损益中管理费用。