知识城有投资价值，知识城 投资

请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?

总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。

建议黄埔区、南沙区、增城区。黄埔区的科学城、中新知识城产业发展很有前景，有产业的支撑，一个区域的经济才会真正的发展起来，进而带动房价的上涨。

中新知识城未来的发展怎么样?

未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。

整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。

中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的以知识型经济为支柱的产业园区，落户的企业包括保洁、通用生物科技、中科院广州生物研究所、百济神州、中国动漫集团、国家知识产权局等等。

产业用地占55%。说明知识城是以高学历、高技术年轻人为主要构成。

知识城投资价值点在哪里?

从投资上看，需要关注投资回报率、投资周期、投资安全性这几个方面。黄埔中心知识城相比于南沙来说，很多产业已经确定要落地了，三甲医院也都开始动工建设了，省一级学校也已经建设或者使用了，包括地铁也都在建设之中了。

目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城、招商雍景湾。相对离地铁站比较近的有万科幸福誉二期，时代，绿地和招商。就性价比来看目前幸福誉二期和广州绿地城较为值得考虑。

结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。

教育：新加坡南洋华侨中学、广州实验中学，广州市二中会元学校，凤凰湖小学。

目前知识城的住宅项目有万科幸福誉，广州绿地城，时代天韵，招商雍景湾。万科幸福誉：目前在售二期和三期，但货量均不多，二期0-1万，三期8-9万。

预计未来 3 年内区域内的产值超 3000 亿，就拿 2017 年今年来说，黄埔区 89 个重点建设工程，中新知识城已经占三分之一，年度计划投资 252 亿，重点用于重大基建设施等项目。

中新知识城板块投资价值怎么样?

1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。

2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

3、中新知识城和朱村教育城都是目前政府重点规划的大型项目，发展潜力都比较大。中新知识城属于黄埔，朱村教育城属于增城，两个板块都属于广州东进战略坟场重要的板块。但是因为两地房价差别不大，个人觉得中新知识城性价比更高。

4、这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。

5、下面请看广州凯德中新里项目的详细数据信息。

6、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。