静态项目投资知识点，静态项目投资知识点归纳

什么叫做静态投资?

1、静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。

2、静态投资是指在一定时间（通常在一定的年或月）按价格水平计算的项目投资。动态投资是指建设期利息引起的建设期投资增加，以及建设期新核定的税费、汇率、利率变动和价格变动，包括静态投资、提价准备、建设期利息等。施工期等。

3、静态投资指的是按照国家法律法规、行业制度和市场行情，在某一时间点上对拟建项目所需投资进行的计算。它主要依据某一时间点的价格体系、利率、汇率等因素确定，不考虑资金的时间价值。

什么叫动态投资?静态投资是什么?

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。

静态投资指的是按照国家法律法规、行业制度和市场行情，在某一时间点上对拟建项目所需投资进行的计算。它主要依据某一时间点的价格体系、利率、汇率等因素确定，不考虑资金的时间价值。

动态投资是指建设期利息引起的建设期投资增加，以及建设期新核定的税费、汇率、利率变动和价格变动，包括静态投资、提价准备、建设期利息等。投资费用不同：静态投资具有一定的及时性，应按一定时间计算，即估计基期。

静态投资包括哪些费用

1、本题考查的是工程造价相关概念。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。选项B、D属于动态投资的部分。

2、本题考核的知识点是静态投资的内容。静态投资包括：建设工程项目前期工程费；建筑安装工程费；设备及工器具购置费；工程建设其他费用；基本预备费（在概算编制阶段难以包括的工程支出）等。

3、静态投资费用包括：建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等组成。

4、基本预备费。基本预备费指设计概（预）算中难以预料的工程和费用。静态投资估算 静态投资的估算，因民用项目与工业生产项目的出发点及具体方法不同而有着显著的区别。

简述投资决策阶段静态投资部分的估算方法

1、资金周转率法。这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。

2、静态投资算法如下：生产能力指数法：C2=C1（Q2/Q1）xf。若Q2/Q1的比值在0.5～2之间时，x的取值近似为1。

3、静态投资部分估算的方法有很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不相同。一般情况下，应根据项目的性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。

4、【解析】本题考查的是投资估算的编制。建设投资静态投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法（设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法）、比例估算法、指标估算法．选项D、E属于流动资金估算方法。

5、【答案】：B，C，D，E 解答如下：依据《建设工程计价》第三章第一节，应选B、C、D、E项。[解析]单位面积法属于指标估算法，适用于项目可行性研究阶段。

6、【答案】：B 2021教材P132 知识点：静态投资部分的估算方法。生产能力指数法只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。