知识城买房投资，知识城买房亏死了

广州中新知识城的公寓值得入手吗?

广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。

广州凯德中新里是值得买的。广州凯德中新里是位于黄埔中新知识城何棠下地铁站旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州凯德中新里项目的详细数据信息。

产品为5m高的复式公寓，使用率较高。【项目劣势】受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。

公寓、商业Mall、酒店等全席业态，打造知识城内的一生之城。周边汇聚广州实验小学、市二中会元小学等教育高配，拥有三甲综合医院等优质医疗，三大邻里中心领衔的繁华商超，精彩生活一网打尽。点击查看：广州时代印记详细信息。

黄埔广州合景UONE是值得买的。黄埔广州合景UONE是位于黄埔九龙大道中新知识城南起步区的别墅，商业-商铺，住宅项目，商业40年。下面请看黄埔广州合景UONE项目的详细数据信息。

教育：新加坡南洋华侨中学、广州实验中学，广州市二中会元学校，凤凰湖小学。

黄埔中新知识城和南沙相比,投资价值区别在哪?

中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。

总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

第一，南沙周边区域分析来说，紧靠番禺、东莞、深圳、佛山、中山、澳门和香港，知识城临近从化白云和增城，南沙周边资源优势大。

第二， 南沙还有很多住宅用地，以后二手房想要转让的话，会面临和新房竞争的情况，不占优势，而知识城这边住宅用地比较少。第三， 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少，单价也比较高。

请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?

1、所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。

2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

3、黄埔和南沙区域是广州重点发展的区域，所以投资都会比较合适 南沙主要的对应的政策是南沙自贸区的建设，唯一的城市副中心，并且是粤港澳大湾区的核心区域，发展潜力非常大。