城市功能分区有哪些特点，城市功能分区有哪些特点和作用

什么是城市功能分区?

1、城市功能分区主要分为三种：商业区：位于城市外缘、交通干线两侧，不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布，集聚成片。

2、城市功能分区是按功能要求将城市中各种物质要素，如工厂、仓库、住宅等进行分区布置，组成一个互相联系、布局合理的有机整体，为城市的各项活动创造良好的环境和条件。

3、城市功能区是实现城市职能的载体，集中地反映了城市的特性，是现代城市存在的一种形式。 城市的定位决定了城市的功能特性，城市的能级越高，对城市功能区的要求就越高。城市功能区都表现出自己的特色，这种特色功能区是城市功能细分的结果。

4、功能分区指的是运用系统观点按城市总体规划具体布置时，尽可能结合地形地貌特征合理分区突出其特点。城市功能分区是城市用地由各种不同功能的几部分组成，各项用地都有一定的要求，每部分和其他部分之间都具有相应又相矛盾的关系。

城市功能分区的特点

居住区位于商业区或工业区的外围，是城市的主要区域，背景、密度中等、配套设施齐全。商业区位于城市中心或副中心，具有高密度、高人流的特点。工业区位于城市外围，具有低密度、高物流的特点。

城市功能区的分布及特点 住宅区位于商业区外围或工业区周边，是城市的主体区域，形态呈现组团装分布，特征是背景性，中等密度，配套齐全。

功能区具有极高的集聚和扩散效应；有较强的社会经济效应；功能区间的竞争是现代区域竞争的主要形式。 具有特色的经济功能区是城市经济功能细分的结果，由特色功能区所形成的比较优势，是区域竞争优势的核心。

地理,比较城市主要功能区的特点是什么?

1、功能区具有极高的集聚和扩散效应；有较强的社会经济效应；功能区间的竞争是现代区域竞争的主要形式。 具有特色的经济功能区是城市经济功能细分的结果，由特色功能区所形成的比较优势，是区域竞争优势的核心。

2、城市功能区的分布及特点 住宅区位于商业区外围或工业区周边，是城市的主体区域，形态呈现组团装分布，特征是背景性，中等密度，配套齐全。

3、城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚，划分：无明确界线，区内以某种功能为主，可能兼有其他功能。

4、汕头地理人文有四个特点：一是濒临南海，自然条件优越。全市海岸线289公里，市区距香港187海里，距台湾高雄180海里。北回归线横贯全境，属亚热带海洋气候，冬无严寒，夏无酷暑。二是华侨众多，与海外交往密切。

城市分区布局的优缺点是

1、优点：区域布局合理，百色市的城镇体系分布在全市范围内，涵盖了城市、县城和乡镇等不同等级的城镇，形成了比较完善的城镇体系。城市承载能力强，百色市的城市功能比较齐全，能够满足人民群众的生产生活需要。

2、分散式布局优点包括：①布局灵活，城市用地发展和城市容量具有弹性，容易处理好近期与远期关系；②接近自然、环境优美，有利于生态廊道形成；③各城市物质要素布局关系井然有序，疏密有致。

3、缺点：市政设施和公用设施投资及经营管理费用较大。关键问题：处理好集中与分散的“度”，纪要合理分工、加强联系，又要在各个组团内形成一定规模，使功能和性质相近的部门相对集中，分块布置。组团之间必须有便捷的交通联系。