通常大家讲菲律宾房产投资，说的也都是投资公寓.菲律宾房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。
虽然房子可以通过零首付购买，可以用高杠杆操作，但是最终要获利也要转让楼花给其他人的。
例如，如果企业满足一定的标准，政府将提供税收激励和劳动力随之而来。菲律宾的农业领域：菲律宾农业领域也是一个值得投资的领域。该国的气候和土壤条件适宜各种作物的生长和发展。
房产环境 作为首都的马尼拉，拥有2000多万人口，大多数菲律宾家庭喜欢租房生活，使得马尼拉的房屋租赁市场的投资回报率很可观。此外，除了可观的租金回报之外，马尼拉的房产增值稳定，泡沫较小。
“无息首付分期”等付款优势，投资者可以充分利用杠杆进行购房。总之，从数据的角度而言，马尼拉房地产市场正处于蓬勃发展期，值得投资者着重关注。
菲律宾的房子相对于国内大城市还是算比较便宜多，加上这几年房地产市场快速增长，买房成了投资的首选市场之一。但是作为外国人在菲律宾买房应该知道哪些事情？外国人可以买土地吗？外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。
1、菲律宾只能办理投资移民和退休移民，首先要在菲律宾中国银行开设账户，然后存入5万美金，用于他们的指定投资项目。外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买地。你如果买房在马尼拉，看在什么路段。
2、如果你是直接从开发商手上买房，开发商会办理一切手续。如果是从业主手上买，最好请律师帮忙过一遍合同（这里的律师费不贵，有律师看过合同才放心。
3、我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。4签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。5然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。
4、外国人投资菲律宾房产的政策如何？外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。外国人买房没有限制，想买多少套都行如果你在这边有工作签证，可以申请贷款，贷款很容易批下来，利率8%左右。因为菲律宾的房子是永久产权。
1、菲律宾注册公司，对于外国投资人而言，最好的方式是在SEC注册有限责任公司。这里又有一个规定就是必须要有三个菲律宾国籍的股东，而且持股至少60%。
2、在菲律宾大部分都是华人，菲律宾富豪榜前十有八个是华人，菲律宾首富是福建泉州市晋江人，在菲律宾创立SM集团，在菲律宾并不是像以前一样乱，在菲律宾做生意可以在实地考察一下，看看什么有商机，或者哪一方便需求大的行业。
3、菲律宾的商业环境分为两类，一类是和大型的商场合作，销路稳定，但基本饱和，大商场一般只和老客户交易，要打入比较难，要找到当地人与他们合作才能打入这个市场。
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