1、写字楼是指为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。2，写字楼配套是指以写字楼为中心，相关的服务项目和内容。
2、写字楼也叫办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。
3、写字楼是指专门为企业、机构等提供办公场所的建筑物，也是商业地产中的一种形式。它通常由多层楼房组成，每层楼都有多个办公室、会议室、休息室等设施。
写字楼与公寓的差别：用途不一样、产权不一样、费用不一样。写字楼是商业办公楼的统称，适用于商业办公，不可以用以居住，通常都会在不动产权证上标出。
从产权性质看：写字楼是40年产权，公寓是40或70年。产权是从开发商拿地开始算产权性质。从租金看：公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性，因为公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。
产权、用途不同。产权写字楼有40年产权，公寓50年产权。用途写字楼只能用来商务办公，不具备居住的要求。是为了办公而建造的，功能偏向于商业化，具有一定的档次，是成熟房产。
写字楼和公寓是两种不同的物业类型，主要的区别在于它们的用途和功能。
写字楼顾名思义也就是用于办公的大楼，从一定程度来说，写字楼是不具备居住需求的，在房产证上有明确的标注。然而公寓则是满足商业和居住两种需求的综合房产，但又和配套住宅有着区别，具有一定的商业气息。
从产权性质区分：写字楼是40年产权，公寓是40年或70年产权。从配套设施区分：写字楼是商用水、电费，室内不可落户籍，不可通燃气。公寓可以申请民用水、电费，室内可以落户籍，可以通燃气。
1、写字楼是指为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。2，写字楼配套是指以写字楼为中心，相关的服务项目和内容。
2、写字楼即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代写字楼正向综合化、一体化方向发展。严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。
3、写字楼也叫办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。
1、写字楼和商品房区别有哪些，说明如下：产权年份不同 商品房的房产权一般为70年，经营性用房的房产权一般为40年。租金标准不同 经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。
2、商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品； 写字楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。
3、写字楼和商品房的区别 我们常说的商品房是居住类型房产，仅使用于居住，其产权为70年；而写字楼则是纯办公使用，作用于公司办公使用，其产权为40-50年。
4、写字楼也属于商品房一类的，写字楼就是办公室，你所认为的商品房就是住宅。
5、商品房：是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
6、商品房和商业房区别如下：这两者的土地性质是不一样的，因为商用房其实是用做商业用途的，但是商品房则是住宅用地。
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