先系统地学习投资理财观念：可以从书本、网络、新闻等知识途径来学习相关的理财知识。
投资这个事情，别希望自己每次都正确，如果犯了错，越快止损越好。积小错，常复盘，设止损，止损很重要，包括资金成本和时间成本。 投资这个事情，不懂的，不要做。 你的所有投资方式能够适配你的性格、生活节奏。
建立正确的投资理念 学习投资理财的第一步是建立正确的投资理念。投资不同于赌博，需要具备稳健、长期、价值投资的观念。要了解投资的本质，明白风险与收益之间的关系，并树立合理的投资目标和预期。
定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段。（2）定额是组织和协调社会化大生产的工具。（3）定额是宏观调控的依据。（4）定额是实现分配，兼顾效率与公平的手段。
按工程内容分解，建设工程目标分解最基本的方式，适用于投资、进度、质量三个目标的分解，建设工程的投资目标还可以按总投资构成内容和资金使用时间（即进度）分解。
政府的工程质量控制。政府属于监控主体，它主要是以法律法规为依据，通过抓工程报建、施工图设计文件审查、施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、重大工程竣工验收备案等主要环节进行的。2）工程监理单位的质量控制。
合同措施对目标控制更具有全局性的影响；在采取合同措施时要特别注意合同中所规定的业主和监理工程师的义务和责任。（3）投资控制、进度控制和质量控制均要以合同为依据。
【答案】：C，D，E 本题考核的知识点为设计阶段监理工程师投资控制的主要工作。
一）长期股权投资含义：通过投资取得被投资单位的股份，通过投资达到对被投资单位的控制或者产生重大影响。
对子公司的长期股权投资一定是通过企业合并的方式取得。企业合并的类型分为：同意控制下企业合并（简称“同控”）和非同一口控制下企业合并（简称“非同控”）同控相当于同一个集团买子公司，资源整合。
长期股权投资采用权益法核算的，应当分别“成本”、“损益调整”、“其他权益变动”进行明细核算。
长期股权投资权益法确认投资收益 投资单位实现净利润或发生净亏损的份额，调整长期股权投资的账面价值，并确认为当期投资损益。
1、地理位置：房价上涨往往与地理位置有关。一些繁荣的城市和社区的房价更高。 市场需求和供给：房价上涨还受到当地房屋供给和市场需求的影响。你考虑购买房屋或房产投资，你应该仔细研究当地市场的动态趋势。
2、投资房产需要了解当地的经济状况、人口增长、租金收益率、房产价格等信息。可以通过阅读当地的报纸、杂志、网站或者咨询当地的房地产经纪人来获取相关信息。确定投资目标投资房产的目标可能是租金收益、资本增值或者两者兼备。
3、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
4、房地产基础知识房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。
5、区域政策，房子所在的区域受政策倾向，包括产业转移和政策扶持。纵观整个北京，只要是政策倾向的区域发展都很不错，房价上涨相对也会较高。像目前北京的城市副中心通州，房价增长近年一直稳居北京首位。
6、雄厚的资金实力是投资房产的必备条件 房地产投资需要大量的资金垫付，如果没有雄厚的资金实力，或者若没有一定的筹资能力，就不能投资于房地产。
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