1、广州万科幸福誉是值得买的。广州万科幸福誉是位于黄埔九龙大道（距何棠下A出口192米）东广场105号铺的住宅项目，普通住宅：70年大平层：70年。下面请看广州万科幸福誉项目的详细数据信息。
2、万科幸福誉目前在售有二期三期，绿地城在售二期。
3、万科幸福誉总户数5800户，广州绿地城总户数3800户，居住氛围都比较浓厚。相比于广州绿地城，万科幸福誉的装修偏刚需，质量一般；三期距离地铁站较远。
4、万科幸福誉和广州绿地城是位于同一个区域——广州黄埔中心知识城。
5、幸福誉和绿地城同属中新知识城，发展都比较好 目前幸福誉三期所剩货量不多，二期加推。学校比幸福誉号。
6、② 广州绿地城的卖点在于后身就是凤凰湖，真的很近，劣势在于学区一般，但是知识城目前政府资源引入力度比较大，所以后期有可能改善弊端。
总的来说，绿地城是一个投资或者刚需客的非常适合的而楼盘。
优点：① 环境，项目后身就是凤凰湖，步行不足10分钟就到，属于市政湖景公园。② 户型，户型比较齐全，且有少量复式户型供选择，稀缺度比较高。
广州绿地城位于黄埔区九龙镇的中新知识城板块。该区域为中国与新加坡在苏州和天津两个城市之后，联合在大陆打造的第三个生态产业园区。未来整个知识城板块会聚集像京东，宝洁，阿里巴巴，国家知识产权局等企业。
土地供应限制：广州知识城所在地的土地供应有限，特别是工业用地和住宅用地，导致许多开发商和企业难以在该地区扩张和发展。
广州知识城发展不起来的原因主要有以下几点： 人才流动性不够畅通。尽管政府采取了大量的政策措施，如珠江人才计划等，但实际效果并不理想。近年来，该区吸引力有所下降，未跻身前5强。
然而，知识城的发展速度相对较慢，原因可能有以下几点：地理位置：知识城地处广州的东北部，距离广州市中心较远，交通相对不便。这种地理位置可能在一定程度上限制了知识城的发展，导致人流、物流和资金流的汇聚相对较慢。
从大的发展趋势来讲，广州分别在向东部和南部发展，南部重点发展南沙，东部采取“东进战略”，发展增城和黄埔。加上相应的配套的完善，包括两家三甲医院，两个省一级学校的落成，中新知识城的发展不容小觑。
旧改项目不会烂尾，而且是中国建筑的建筑商。2022年6月，汤村旧村改造项目经广州公共资源交易中心公开招商，并经村民成员代表会议表决，确定上海升龙投资集团有限公司为合作企业，正式开启汤村旧改，名为升龙学府上城黄埔知识城。
更不好的情况就是可能会导起打斗和流血事件。所以，希望有关的部门，能够了解清楚更细致的情况，确实保证村民的集体利用不受损害，从而保证征地的顺利进行，更保证社会的公正性和中新知识城的建设。
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