法律分析：单是住宅不可以办理营业执照，商住两用的才可以办理。办理个体工商营业执照的方法：本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。本人一寸免冠彩色照片两张。
当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住宅房如何办营业执照核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。提交资料。
一）《住所（经营场所）登记表》；（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
营业执照办理流程：准备好所有股东身份证和地址材料；核准名称；带好材料和通过的名称，去工商局办理营业执照；工商局刻公章；办理组织机构代码证；办理国税证和地税证；去银行开设基本户。
法律分析：可以去工商部门办理营业执照的。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者 商住 房产才行的。 但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。条件如下：遵守法律、法规以及管理规约。
如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”，只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的。
住宅可以办营业执照的，不过要看房子是什么性质土地的。比如说40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。
住宅楼可以办营业执照，根据《物权法》第七十七条，住宅楼办理营业执照的，需提供相关利害关系人出具的证明（如小区业主委员会、村委会、居委会、物业服务公司）。不过每个地方的政策会有所差异，具体以当地政策为准。
法律分析：住宅楼可以办营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的一种相关凭证。进行营业执照的申请通常是要先提交相关的证件还有相关资料。
住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。
住宅楼可以办营业执照，根据《物权法》第七十七条，住宅楼办理营业执照的，需提供相关利害关系人出具的证明（如小区业主委员会、村委会、居委会、物业服务公司）。不过每个地方的政策会有所差异，具体以当地政策为准。
住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。
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