1、价格方面，均价在1w左右，相对来说比较低。投资的话看潜力，中新知识城板块是一个不错的选择。
2、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
3、黄埔区是广州东进战略的腹地，知识城板块则是黄埔区发展的重中之重，板块内产业、交通、社区规划正在快速完善中。
4、最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。
5、重点来了，在规划中，中新知识城定位为国际创新枢纽以及核心创新平台，这是其他城区没有的仅仅对知识城的单独定位。中国制造2025，是中国政府实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。
其次，您有资质，建议买限购区域的房子可能更能保值。假设未来增城限购，同样的价钱，大家可能会更会考虑距离天河近的房子。中新知识城距离珠江新城44公里，朱村教育城距离珠江新城近60公里，同等价格下中新教育城会更有竞争力。
目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、广州绿地城、时代天韵和招商雍景湾，相对来说有小一些的户型且价位在150万左右的有广州绿地城85平的户型，万科幸福誉二期73平的户型和三期85平的户型。
从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。
中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。
总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。
第一，南沙周边区域分析来说，紧靠番禺、东莞、深圳、佛山、中山、澳门和香港，知识城临近从化白云和增城，南沙周边资源优势大。
整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。
周围的房价也已经比较高了。但是目前知识城的配套还不够完善，所以目前的价格还比较低。但是随着地铁14号知识城线的开通，未来这个位置的发展将会更加齐全。
产业用地占55%。说明知识城是以高学历、高技术年轻人为主要构成。
中新知识城未来的交通规划主要有“五轨四高一城轨”。
年知识城将迎来突破，特别是基础设施建设，比如道路交通路网，以及教育医疗等公共配套，今年将迎来一个建设高潮期，未来依然持续增长。
一城轨”指穗莞深城轨，未来发班频次大，预计5-10分钟一班，连接白云机场、东莞、深圳宝安机场。到2018年，中新知识城无论是地铁还是自驾车，到达珠江新城都在1内。交通配套的落实，将极大增加该区域对购房者的吸引力。
④配套：学校资源丰富，市二中省一级学校的入驻，未来还有规划中的广州实验中学等。医疗配套完善，中大附属肿瘤医院等三家三甲医院。商业：万科里商业中心，邻里中心（新加坡共同打造的商业体）。
1、扩大产业发展：加快中新广州知识城的产业转型升级和创新发展，吸引更多的人才和企业前来投资兴业，来吸引更多的人口。
2、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
3、同时，经过9年的发展，中新知识城的基础建设已经初成规模，现在的中新知识城正处于迅速发展的时期。
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