投资了知识城怎么办啊知乎，知识城骗局

黄埔中新知识城和南沙相比,投资价值区别在哪?

1、中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。

2、总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

3、第一，南沙周边区域分析来说，紧靠番禺、东莞、深圳、佛山、中山、澳门和香港，知识城临近从化白云和增城，南沙周边资源优势大。

4、第二， 南沙还有很多住宅用地，以后二手房想要转让的话，会面临和新房竞争的情况，不占优势，而知识城这边住宅用地比较少。第三， 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少，单价也比较高。

5、不断发展新产业，未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城，是整个新黄埔的核心，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。

请问南沙和黄埔的中新知识城哪一个区域更适合投资?

所以说从投资周期来说的话，中新知识城比较适合5年~10年这样的中短期投资；而南沙适合10年以及更长的中长期投资。

总结一下，中新知识城投资更稳健，南沙投资的高度更高。

不断发展新产业，未来是整个广州的第二CBD。中部的科学城，是整个新黄埔的核心，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。

黄埔区域投资怎么样?

1、两者其实都属于广州目前投资潜力比较大的区域，从升值潜力方面来说，个人觉得南沙高度更高后劲更足，偏向于长期投资，而黄埔适合短期或者偏自住型投资。

2、而黄埔区的老黄埔和科学城这边都是已经建设的比较乱了，产城混杂，地铁已通，投资的价值相对来说更弱一些， 更趋向于保值。

3、风险肯定是有的，做任何事情都是有风险的，俗话说得好，风险与收益是并存的。其实有很多人把这个想得太差劲，也有人把这个想得太美好了，我们应该理性的去分析好还是不好，好与不好都是根据自身情况来看的。

中新知识城房地产的投资价值如何?

其次，您有资质，建议买限购区域的房子可能更能保值。假设未来增城限购，同样的价钱，大家可能会更会考虑距离天河近的房子。中新知识城距离珠江新城44公里，朱村教育城距离珠江新城近60公里，同等价格下中新教育城会更有竞争力。

目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、广州绿地城、时代天韵和招商雍景湾，相对来说有小一些的户型且价位在150万左右的有广州绿地城85平的户型，万科幸福誉二期73平的户型和三期85平的户型。

从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。

而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。

捆绑车位且无法贷款，教育资源也较为欠缺；招商雍景湾定义为中新知识城中高端洋房项目，装修品质、小区环境整体在区域有优势；万科幸福誉临近地铁，教育、医疗、商业较为成熟，是整个中新知识城性价比最高的一个。

买知识城的我后悔了:卖了不赚钱,不卖又住不上,怎么办?

所以总的来说，真的急需自住，可以置换，但若不急，抱着投资的心态，不妨再静待1-2年。

黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点：黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。

要注意个人形象，有老板的样子。说话有水平，有见地，尽量不要说行外话，以免被小看。如果价格差不多了，千万不要再跟老板讨价还价，这样一来，老板会觉得你很麻烦又小气，不太想搭理你。

现代医疗保健中心、品牌孵化中心、大型平价零售中心、直销调拨批发中心、商品展示中心、电子商务中心、高端4D影院和大型餐饮游乐中心、高端酒店等 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

长岭居和中新知识城哪个板块更适合投资?

投资的话看潜力，中新知识城板块是一个不错的选择。

黄埔区的话，楼盘主要集中在长岭居板块、南岗、科学城、中新知识城。相对来说中新知识城基于该区域的产业规划、政策落实、交通建设（14号地铁线知识城支线）等方面来说，更适合中短期的投资。

整体居住或者投资都非常好。但是相对来讲这个区域会远一些。

长岭居打造的是居住性板块，环境优美，但无地铁规划（有轨电车与地铁衔接），均价在3万左右。中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的全国第三个高新技术产业园，引进的都是高端技术型的产业（例如中国移动。

黄埔区的交通比较适合的是6号线和在建的21号线。那么可以考虑的有两个区域，一个是长岭居板块，在科学城的东北方向，一个是中新知识城板块。