南沙知识城值不值得投资，广州知识城和南沙发展潜力

中新广州知识城是什么意思

中新广州知识城是中新政府又一跨国合作标志性项目，是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。

中新知识城是一座体现知识就是财富彰显商业奇迹的致富经济之城；是知识要素投入开发、交易保障创新创意之城；是集聚世界性知识型高端人才之城；也是生机勃发、人与自然和谐共存的品味生活之城。

广州知识城采用的是“企业先行，政府支持”的全新模式，按广东省市委书记汪洋的说法，广州知识城模式不会给中央政府带来额外的压力，也不需要中央政府特地为它设立领导机构。

中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的以知识型经济为支柱的产业园区，落户的企业包括保洁、通用生物科技、中科院广州生物研究所、百济神州、中国动漫集团、国家知识产权局等等。

知识城规划形成“三大产业片区”，北部定位为“互联网+”、生物医药、新材料、新能源等先进制造业组团；中部调整为总部经济、创新金融、、、南部规划为新一代信息技术、环保产业、相对完整土地用于引进龙头项目带动集聚发展。

中新知识城选址属于《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》所提出的广州科学城北区的范围。

南沙值得投资吗

南沙真的是一个值得投资的地方。早在1993年5月，国务院批准设立广州南沙经济技术开发区，2012年9月，南沙新区获批为国家级新区。2014年，中国（广东）自由贸易试验区成立，南沙新区片区为其中面积最大的片区。

值得。南沙凤凰艺术岛户型好，南北通透比较好，主卧朝南客厅朝南带阳台，地理位置优越，靠近中心位置，交通便利，值得投资吗。

南沙算是广州市投资地区，发展潜力大，而且很多房地产，几乎地铁站附近，百米内就有一间房地产。

以后可能是南沙经济最发达的区域，在自贸区的大背景之下，其房价的升值空间也是非常巨大的，所以很多人会选择在南沙明珠湾板块去投资。其它的板块比如南沙湾板块、庆盛枢纽区块等各有特色，也非常值得投资。

广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心；总结：粤港澳大湾区是国家政府着重发展的湾区，而南沙位于该区域的核心位置；政府政策的倾斜，基建配套的不断完善，正助力南沙快速发展。相比其他地区，投资南沙房子是优选。

中新知识城和南沙区域哪个版块更有发展潜力?

1、中新知识城并不在广州中心城区共2处，一个是中心城区，另一个则是南沙。知识城定位为外围城区，与花都城区、空港经济区、番禺南部城区、从化城区、增城城区地位同等地位。

2、总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。

3、而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。

4、其中，广州人工智能与数字经济试验区是举全力建设，而南沙科学城和南沙国际金融岛则是定位为高标准建设，中新广州知识城则定位为深入推进，广州科学城则是提质升级。以上这些重点区域未来广州将会着重发展，可以重点关注一下。

求大佬指点,广州南沙房产值得投资吗

1、南沙真的是一个值得投资的地方。早在1993年5月，国务院批准设立广州南沙经济技术开发区，2012年9月，南沙新区获批为国家级新区。2014年，中国（广东）自由贸易试验区成立，南沙新区片区为其中面积最大的片区。

2、其它的板块比如南沙湾板块、庆盛枢纽区块等各有特色，也非常值得投资。因为目前广州区域是限购的（增城、从化除外），您可以重点关注下增城、从化的房产。增城是广州东进战略的桥头堡，也是粤港澳大湾区的黄金走廊。

3、最具投资价值的两大板块南沙湾板块和明珠湾板块重点发展商务会展、科技创新、休闲度假、、培育外贸新业态，集聚中小企业总部。

4、按一栋楼33层、两梯六户算，一户三口人，大概可以接纳550人，细算下来南沙现有的房屋存量远远支撑不了如此庞大的人群。大量的人口带来大量的住房需求，所以房地产市场发展的空间还很大。

5、自贸区的发展，将为南沙带来产业升级、人才聚集、消费力水平提升、房产需求增加等各种利好，南沙现有的房产格局将出现显著变化。

6、其实您此次买房更多的是偏投资属性。那咱从投资的角度来看，投资要看发展。咱先选择适合投资的大区域。广州目前最适合投资的3个区域分别是南沙，黄埔和增城。但由于政策的战略规划不一，他们又各具特点。

您好,您觉得南沙发展好还是知识城发展好?

总的来说，我个人比较看好知识城板块。不过如果南沙和知识城您都没去过的话，我建议您抽个时间，我们根据您的时间行程，给您安排好看房路线，都去实地了解，感受一下两个区域的发展。

个人觉得看您的个人偏好吧，两边各有优点。黄埔中新知识城偏稳健，南沙区域给人的想象空间更大。

结合您的实际情况，鉴于您是考虑到长期投资，比较建议您可以考虑投资南沙。

而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。

政府也是和新加坡联合打造的第三代知识城。从政策，交通，产业以及发展周期上都更合适一些，同时自住因为从知识城到您工作开车40-45分，并且这边的广州市二中的学校是已经确定的。所以相对来讲知识城对您是更合适的。

中新知识城房地产的投资价值如何?

其次，您有资质，建议买限购区域的房子可能更能保值。假设未来增城限购，同样的价钱，大家可能会更会考虑距离天河近的房子。中新知识城距离珠江新城44公里，朱村教育城距离珠江新城近60公里，同等价格下中新教育城会更有竞争力。

目前中新知识城在售的楼盘共有4个，万科幸福誉、广州绿地城、时代天韵和招商雍景湾，相对来说有小一些的户型且价位在150万左右的有广州绿地城85平的户型，万科幸福誉二期73平的户型和三期85平的户型。

从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。

而南沙这个区域范围还是很大的，最近这些年才开始大力发展，政策确实有很大的投入，但是要等到完全成熟则需要比较长的周期。